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37 & 75 West 4th Street - Fourth Street Crossing Retail Condos
Locales 620 m² 2.212.692 € En venta Silverthorne, CO 80498
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado para estabilizar dos condominios minoristas en Fourth Street Crossing a una tasa máxima de más del 7,55% (estabilizada) o 461 dólares/SF
- Fourth Street Crossing incluye 33 casas adosadas, 24 condominios con 6,700 pies cuadrados de tiendas en la planta baja, un hotel de 115 habitaciones, 6,500 pies cuadrados de espacio para eventos y 29,000 pies cuadrados
- Demografía acomodada con un ingreso familiar promedio de 146.777 dólares en un radio de una milla
- Ubicado en Fourth Street Crossing, un nuevo desarrollo de uso mixto de Milender White y la ciudad de Silverthorne previsto para ser reconocido como Silve
- Encrucijada de los tres principales sistemas interestatales y de autopistas: la I-70 (45 000 VPD), la CO-6 (22 000 VPD) y la CO-9 (20 000 VPD)
- Proximidad a las principales áreas de esquí, como Arapahoe Basin, Breckenridge, Copper Mountain, Keystone y Vail
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades en cuestión están ubicadas a lo largo de Blue River Parkway (CO-9), que recorre la totalidad de Silverthorne, con entradas comerciales que dan a West 4th Street. Fourth Street Crossing, Phase I, es un nuevo desarrollo de uso mixto ubicado en el corazón de Silverthorne que consiste en 33 casas adosadas, 24 condominios, un hotel de 115 habitaciones, 6,500 pies cuadrados de espacio para eventos, un comedor de 29,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 203 puestos. Ubicada en el corazón del condado de Summit, Silverthorne es la encrucijada para viajar por el estado de Colorado. Tres sistemas principales de carreteras e interestatales se cruzan en Silverthorne: la I-70, la CO-6 y la CO-9. A solo una hora en automóvil de la MSA de Denver, el condado de Summit alberga cuatro áreas de esquí principales: Arapahoe Basin, Breckenridge, Copper Mountain y Keystone. La zona ofrece aventuras y entretenimiento durante todo el año y sus ingresos por turismo superan los mil millones de dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 37 & 75
| Tamaño de la unidad | 620 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.212.692 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.570,26 € |
| Tamaño de la unidad | 620 m² |
| Precio | 2.212.692 € |
| Precio por m² | 3.570,26 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
NOTAS DE VENTA
Blue West Capital se complace en presentar la oportunidad de comprar dos condominios minoristas con valor agregado en Fourth Street Crossing, ubicados en 37 y 75 West 4th Street, Silverthorne, CO 80497. Se prevé que Fourth Street Crossing, un nuevo desarrollo de uso mixto de Milender White & the Town of Silverthorne, sea reconocido como el centro de Silverthorne. La propiedad consta de 6,671 pies cuadrados de espacio comercial (cinco posibles unidades) que actualmente se encuentra en estado gris. Las propiedades en cuestión están ubicadas en la planta baja de dos edificios de condominios de uso mixto de nueva construcción. La oportunidad de agregar valor es reemplazar al desarrollador y estabilizar las unidades hasta un límite de más del 7,55% (año estabilizado en el tercer año).
Ver OM: https://bluewestcapital.com/listing/fourth-street-crossing-retail-condos/
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
37 & 75 West 4th Street - Fourth Street Crossing Retail Condos
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