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37-63-37-67 82nd St
Locales 111 – 557 m² En alquiler Jackson Heights, NY 11372
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ASPECTOS DESTACADOS
- Demografía sólida con mucho tráfico peatonal
- En la entrada del metro, con más de 5 000 000 pasajeros al año, a pocos pasos de las paradas de metro M y R y de las paradas de autobús Q29, Q32, Q33, Q47 y Q53
- Ubicado en la principal zona comercial de Jackson Heights y Elmhurst
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 557 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Hasta 6,000 pies cuadrados en la planta baja, más el nivel inferior. Entre 1200 y 6000 pies cuadrados combinados con 7 espacios comerciales. (consulte el plano de planta adjunto) ¡Disponible por primera vez en 40 años!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Frente: 100 pies en la calle 82 y 60 pies en la avenida Roosevelt
- Entrada del metro en tu puerta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 37-63-37-67 82ND ST , JACKSON HEIGHTS, NY 11372
| Espacio total disponible | 557 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 758 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1922 |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 758 m² |
| Año de construcción | 1922 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad única se encuentra en la esquina de la calle 82 y la avenida Roosevelt en Jackson Heights, Nueva York. El edificio de la esquina es, con mucho, el lugar más transitado de la manzana debido a su ubicación estratégica justo en frente del metro. Ubicado en el principal corredor comercial de Jackson Heights y Elmhurst. Cuenta con un total de 7 espacios comerciales con un total de 6.000 pies cuadrados. (Vea el plano de planta adjunto) Los minoristas de la zona incluyen Carter's, Foot Locker, Fabco, Duane Reade, Banana Republic, The Gap, Old Navy, Skechers, Pandora, Cohens, Target, T-Mobile, Verizon, AT&T, GNC, Vitamin Shoppe, Game Stop, Lens Lab, Spectrum, Shake Shack, Paris Baguette, Starbucks, Chick fil A, Chipotle, Taco Bell, Smashburger, McDonald's, Chase Bank, De Ponce, Bank of America, Capital One y más.
- Línea de autobús
- Metro
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
37-63-37-67 82nd St
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