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37 4th St NE
Locales 227 m² En alquiler Calgary, AB T2E 3R7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cómodo acceso a las principales carreteras y transporte público.
- Visibilidad: exposición a aproximadamente 12 000 vehículos por día. Excelente exposición al tráfico peatonal y de vehículos, lo que mejora la visibilidad empresarial.
- Ubicado en una comunidad vibrante con una combinación de propiedades residenciales y comerciales, que atrae a una base de clientes diversa.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 227 m² | Negociable | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 24.083 € /año 2.007 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad de venta minorista frente a la calle Bridgeland. 2.440 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- 400 amperios (TV)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 37 4TH ST NE , CALGARY, AB T2E 3R7
| Espacio total disponible | 227 m² | Superficie bruta alquilable | 227 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 227 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 227 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en el sendero Edmonton Trail en dirección sur, en el vibrante distrito de Bridgeland de Calgary. Bridgeland es un barrio bullicioso que experimenta inversiones y una mayor densidad. El terreno está ubicado junto a un terreno baldío controlado por el propietario que ofrece 22 puestos de estacionamiento en superficie inmediatamente adyacentes a las instalaciones. 4 puestos están asignados a las instalaciones durante el horario comercial habitual. Hay hasta 22 puestos disponibles por la noche y los fines de semana sin costo adicional. Estacionamiento en la calle disponible.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
37 4th St NE
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