37-41 103rd St
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37-41 103rd St
Local 651 m² 100 % Alquilado En venta Flushing, NY 11368 5.148.468 € (7.910 €/m²) Tasa de capitalización 5,02 %
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
307.536 €
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472,49 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
307.536 €
|
472,49 €
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| Impuestos |
30.155 €
|
46,33 €
|
| Gastos de explotación |
15.777 €
|
24,24 €
|
| Gastos totales |
45.933 €
|
70,57 €
|
| Ingresos netos de explotación |
261.604 €
|
401,92 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 307.536 € |
| Anual por m² | 472,49 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 307.536 € |
| Anual por m² | 472,49 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 30.155 € |
| Anual por m² | 46,33 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 15.777 € |
| Anual por m² | 24,24 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 45.933 € |
| Anual por m² | 70,57 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 261.604 € |
| Anual por m² | 401,92 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
651 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
5.148.468 €
Precio por m²
7.910 €
Tasa de capitalización
5,02 %
Ingresos netos de explotación
258.377 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,46
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
R6B/C1-4 - Los distritos de zonificación R6 están ampliamente cartografiados en áreas urbanizadas de densidad media en Brooklyn, Queens y el Bronx.
Fachada
15 m en 103rd St
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01769-0083 | Evaluación total | 469.798 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 88.468 € (2024) | Impuestos anuales | 30.155 € (46,33 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 381.330 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01769-0083
Evaluación del terreno
88.468 € (2024)
Evaluación de las mejoras
381.330 € (2024)
Evaluación total
469.798 € (2024)
Impuestos anuales
30.155 € (46,33 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
TrumpHan Realty
37-41 103rd St
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