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Fit-up Loan/Cash $300k; Offset 4 GoingConcern 37 37-39 New Britain Ave
Locales 121 – 597 m² En alquiler Hartford, CT 06106
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 121 – 597 m² | 2,74 - 3,35 m | 3-10 Años | 276,13 € /m²/año 23,01 € /m²/mes 164.824 € /año 13.735 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
El propietario está reconstruyendo esta antigua planta de producción de alimentos para dividirla en tres suites de 2.700 pies cuadrados, 2.000 pies cuadrados y 2.000 pies cuadrados. El propietario busca un solo usuario o 3 usuarios/inquilinos más pequeños para llenar el edificio. Está previsto que los espacios se construyan con un estado final de concha gris o concha de vainilla y se pueden adaptar algunos a medida. El objetivo subyacente es crear espacios comercializables. Si tiene más preguntas, llame o escriba a Kenneth Labbe al teléfono 860 -891-8551; a la oficina: 203-391-6805; al correo electrónico: klabbe@pyramidregroup.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio parcialmente demolido
- Techos acabados: 2,74 - 3,35 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 37 37-39 NEW BRITAIN AVE , HARTFORD, CT 06106
| Espacio total disponible | 597 m² | Superficie bruta alquilable | 597 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² | Año de construcción/renovación | 1960/2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En reformas |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Webster St |
| Espacio total disponible | 597 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 597 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
| Calles transversales | Webster St |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fit-up Loan/Cash $300k; Offset 4 GoingConcern | 37 37-39 New Britain Ave
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