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SMP Studios 37-18 Northern Blvd

Oficina/Local 2.400 m² En alquiler Long Island City, NY 11101

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Aspectos destacados

  • Espacio comercial en la planta baja y en el nivel inferior disponible en un edificio de fábrica revitalizado con diseños de oficinas modernos y un siglo de encanto industrial.
  • Parte de un sólido paquete de servicios para inquilinos que incluye una cafetería en el lugar con una tienda de delicatessen, una tienda de vinos y un salón exclusivo para inquilinos.
  • Hogar de empresas visionarias de tecnología, medios, arquitectura y entretenimiento, que atraen a una comunidad artística e intelectual en crecimiento.
  • 14 millones de dólares en mejoras de capital, que incluyen una revitalización completa del vestíbulo, fachadas y ventanas renovadas y nuevos sistemas de eficiencia energética.
  • La propiedad está conectada con lo mejor de la ciudad de Nueva York, en la confluencia de Long Island City, Astoria, Sunnyside y Woodside.
  • Cerca de la estación de metro 36th Street, a 12 minutos a pie de Queens Plaza y aproximadamente a una milla de Court Square con la línea G en dirección sur hasta Brooklyn.

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  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 120
  • 2.400 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Local
  • Construcción total
  • 01/02/2025

Este espacio estará disponible el 1 de abril de 2024 y actualmente se encuentra en estado de caja blanca. La unidad cuenta con techos de 13 pies y 6 pulgadas, ventanas de gran tamaño de 8 pies, baños para hombres y mujeres y aire acondicionado en la unidad. La suite se encuentra junto a uno de los dos muelles de carga del edificio y a una salida privada a Northern Boulevard.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Techos acabados: 4,11 metros
  • Baños privados
  • Ventanas de gran tamaño
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Climatización disponible fuera de horario
  • HVAC en la unidad
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 120 2.400 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Local Construcción total 01/02/2025

1.ª planta, módulo 120

Tamaño
2.400 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción total
Disponible
01/02/2025

1.ª planta, módulo 120

Tamaño 2.400 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Construcción total
Disponible 01/02/2025

Este espacio estará disponible el 1 de abril de 2024 y actualmente se encuentra en estado de caja blanca. La unidad cuenta con techos de 13 pies y 6 pulgadas, ventanas de gran tamaño de 8 pies, baños para hombres y mujeres y aire acondicionado en la unidad. La suite se encuentra junto a uno de los dos muelles de carga del edificio y a una salida privada a Northern Boulevard.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Techos acabados: 4,11 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Baños privados
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Ventanas de gran tamaño
  • HVAC en la unidad

Descripción general del inmueble

Ubicado en Long Island City, a solo una parada de metro de Manhattan, el edificio Standard Motor Products (SMP) combina un diseño moderno y espacioso con auténticos orígenes industriales. Desde 1919, esta emblemática propiedad ha sido el refugio de fabricantes, visionarios e innovadores industriales que ayudaron a dar forma a esta ciudad. Este histórico espacio lleno de luz natural, que originalmente albergaba la fábrica de muebles Karpen, es ahora un moderno edificio de oficinas comerciales con múltiples inquilinos donde los creadores e innovadores siguen dando lo mejor de sí mismos. Con suites de hasta 26,600 pies cuadrados, SMP es la sede creativa perfecta y el destino minorista perfecto. Los inquilinos de la planta baja contribuyen al ambiente y las comodidades únicas del edificio SMP, que incluyen exhibiciones de arte rotativas y un puesto de granja de temporada en el vestíbulo. Una renovación reciente de 14 millones de dólares revitalizó el vestíbulo, actualizó la fachada y aumentó la eficiencia energética, lo que le valió la certificación EnergyStar. SMP combina el encanto de principios de siglo con comodidades modernas, exhibiendo artistas locales y contando con una granja en la azotea de un acre reconocida por su innovación ecológica. Las suites de inspiración industrial cuentan con techos altísimos de 12 a 14 pies y enormes ventanas llenas de luz con vistas panorámicas del centro y el centro de Manhattan. Ubicado en Long Island City y en la cúspide del Distrito de Diseño de Astoria, SMP está preparado para aprovechar esta comunidad en crecimiento. Disfrute de un vecindario posindustrial rico en cultura que cuenta con nuevos rascacielos de lujo, edificios históricos reutilizados y una comunidad floreciente rodeada de museos, galerías, espacios verdes y una variedad cada vez mayor de restaurantes y opciones de vida nocturna.

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Área de restaurantes
  • Sistema de seguridad
  • Con etiqueta Energy Star
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1919/2010
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño del edificio
30.658 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
3.995 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
Parking Superficie
Parking Superficie tándem
Parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado

Sostenibilidad

Certificación LEED
Certificado
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
90
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Dosier de comercialización

Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Bud's Ale House Americano $$$ 8 min. a pie
Arharn Thai Tailandés $$ 9 min. a pie
John Brown Smokehouse Barbacoa $$ 12 min. a pie
Oliver's Astoria Americano $$ 12 min. a pie
Michael's Cafe Cafetería $$ 12 min. a pie
Pizza Retro Cafe Cafetería $$$$ 12 min. a pie
Bai Sushi $$ 13 min. a pie

Locales

Speedway Mercado multiservicio 2 min. a pie
Regal Cinemas Cine 6 min. a pie
Flagstar Banco 7 min. a pie
Powerhouse Gym Fitness 9 min. a pie
Stop & Shop Supermercado 17 min. a pie

Hoteles

Quality Inn
48 habitaciones
10 min. a pie

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(212) 715-6122
Contacto
Walter Rooney, Vice President
(212) 715-6122
Contacto
Walter Rooney es vicepresidente de RXR Realty.
Power Broker
(212) 444-3821
Contacto
Andrew Ackerman, Senior Vice President, Leasing
(212) 444-3821
Contacto
Andrew Ackerman se desempeña como vicepresidente sénior y director de arrendamiento de RXR Realty. El Sr. Ackerman se unió a RXR en 2019 tras ocupar el cargo de vicepresidente de arrendamiento y ocupar un cargo de 10 años en Vornado Realty Trust. Andrew se licenció en Administración Deportiva y Economía en el Ithaca College.
(212) 444-3792
Contacto
Heidi Steinegger, Associate
(212) 444-3792
Contacto
Heidi Steinegger es asociada en RXR Realty.
  • ID del anuncio: 22390465

  • Fecha en el mercado: 04/03/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 37-18 Northern Blvd, Long Island City, NY 11101

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