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West Village A 3699 McKinney Ave
74 – 334 m² En alquiler Dallas, TX 75204
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 222B | 74 m² | 5 Años | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 30.865 € /año 2.572 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo A221 | 260 m² | Negociable | 395,50 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 102.882 € /año 8.574 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 222B
Aproximadamente 800 pies cuadrados. Cuenta con pintura y pisos nuevos. También incluye una oficina principal y una pequeña oficina administrativa que también se puede usar como sala de descanso. Cuenta con entrada privada. Se puede utilizar para una variedad de usos, como un salón de belleza, servicios de belleza, usos médicos, y sería ideal para cualquier tienda minorista, como una tienda de novias o una boutique. El agua, el gas y la basura y el mantenimiento del centro están incluidos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 2 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio versátil
- Entrada privada
Planta 2, módulo A221
¡Aprovecha este hermoso espacio comercial con un sinfín de usos! Los posibles usos podrían ser un estudio de yoga, una oficina de abogado, usos médicos y mucho más. Fantástica ubicación en el corazón de la zona alta de Dallas, cerca de la autopista de peaje 75. Esta propiedad única se encuentra en el West Village de Dallas. Toneladas de ventanas que proporcionan luz natural. Actualmente se utiliza como galería de arte/sala de exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ideal para uso residencial, comercial o de oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3699 MCKINNEY AVE , DALLAS, TX 75204
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 1.013 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Lemmon |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.013 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Calles transversales | Lemmon |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Angie Miller
West Village A | 3699 McKinney Ave
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