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2nd Generation College Park Restaurant 3699-3703 Main St
Locales 257 m² En alquiler College Park, GA 30337
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante de segunda generación en el corazón del centro de College Park.
- A pocos pasos de la estación MARTA de College Park.
- Cerca de 320 acres, Six West propuso un desarrollo de uso mixto.
- Amplio estacionamiento de propiedad municipal, fácilmente accesible a pie hasta la propiedad.
- Más de 13 000 automóviles por día en Main Street.
- A 2,5 millas/aproximadamente 6 minutos del aeropuerto internacional de Atlanta.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3699 | 257 m² | Negociable | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 68.326 € /año 5.694 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3699
3699 Main Street es un restaurante de segunda generación de 2,761 pies cuadrados ubicado en el corazón del centro histórico de College Park. El centro de College Park ofrece lo mejor de ambos mundos: un ambiente de pueblo pequeño dentro de una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento del país. Este espacio es ideal para un restaurador que busca una exposición privilegiada en la bulliciosa calle principal, que es una calle importante con más de 13 000 automóviles al día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Espacio para congelador
- Ventilación: conductos
- Más de 13 000 coches por día en Main Street
- A pocos pasos de la estación MARTA de College Park
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3699-3703 MAIN ST , COLLEGE PARK, GA 30337
| Espacio total disponible | 257 m² | Superficie bruta alquilable | 634 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 257 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 634 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
3699 Main Street es un restaurante de segunda generación de 2,761 pies cuadrados ubicado en el corazón del centro histórico de College Park. El centro de College Park ofrece lo mejor de ambos mundos: un ambiente de pueblo pequeño dentro de una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento del país. Este espacio es ideal para un restaurador que busca una exposición privilegiada en la bulliciosa calle principal, que es una calle importante con más de 13 000 automóviles al día.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Generation College Park Restaurant | 3699-3703 Main St
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