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Cultus Lake Pub & Liquor Store 3696 Columbia Valley Rd

Local 545 m² 100 % Alquilado En venta Cultus Lake, BC V2R 5A3 3.657.337 € (6.712 €/m²) Tasa de capitalización 7,74 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El área del lago Cultus está ganando rápidamente reconocimiento como un destino popular para el entretenimiento y la recreación tanto para la familia como para los jóvenes.

RESUMEN EJECUTIVO

Barrio bien establecido «PUB & LIQUOR STORE» en la popular zona de Cultus Lake. Este próspero negocio, el único de su tipo en la región, atiende tanto a lugareños como a turistas. El lugar ofrece más de 100 asientos en el interior, con asientos adicionales para unos 20 en el patio, todo ello dentro de un encantador edificio de troncos de pino y abeto situado en 1,2 acres de terreno rectangular plano y bien formado. La propiedad incluye tanto el pub como la tienda de cervezas y vinos, lo que presenta una oportunidad de inversión poco común con un alto potencial de ganancias. El estacionamiento es muy espacioso y amplio, lo que hace que el estacionamiento sea conveniente. Ubicado a solo 1,5 horas del centro de Vancouver, este negocio está bien posicionado en una zona turística de alto tráfico. Para cualquier consulta, póngase en contacto únicamente con el agente del anuncio. No te acerques al propietario ni al personal. ¡No se pierda esta oportunidad! Envíeme un correo electrónico a choijaedong@gmail.com

Cultus Lake Pub & Liquor, Package 1 (version 1)

Floor plan (version 1)

NDA - Cultus Lake Pub & Liquor Store (version 1)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

545 m²

Año de construcción

1977

Precio

3.657.337 €

Precio por m²

6.712 €

Tasa de capitalización

7,74 %

Ingresos netos de explotación

282.945 €

Porcentaje alquilado

100 %

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,49 ha

Zonificación

C1 & C2

ACERCA DE 3696 COLUMBIA VALLEY RD , CULTUS LAKE, BC V2R 5A3

* Dirección: 3696 COLUMBIA VALLEY RD CULTUS LAKE RD V2R 5A3 (PID: 003-493-474) 3736 COLUMBIA VALLEY RD CULTUS LAKE RD V2R 5A3 (PID: 002-310-520) * DBA: Pub y licor Cultus Lake * Desglose de ventas: aproximadamente el 70% en una licorería y un 30% en un pub * Terreno: 1.2 acres * Edificio: 5,865 pies cuadrados * Interés: Propiedad absoluta ? Zona: C-1 y C-2 ? Construido: el pub se construyó en 1977 y la licorería se construyó en 1984 ? Operado por: empleados y propietario ? Empleado: 2 trabajadores a tiempo completo + 3 trabajadores a tiempo parcial ? Habitación del gerente: RV y 1 habitación con baño