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Hickory Ridge Commons 3692-3766 Ridgeway Rd
111 – 9.397 m² En alquiler Memphis, TN 38115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área con mucho tráfico adyacente al centro comercial Hickory Ridge.
- Combinación diversa de inquilinos y fácil acceso al centro desde múltiples vías.
- Propiedad confiable y duradera del Grupo Safeway.
- Situado en un popular corredor comercial y rodeado de barrios residenciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3678 | 893 m² | Negociable | 124,20 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 110.889 € /año 9.241 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3679 | 2.803 m² | 5-15 Años | 31,05 € /m²/año 2,59 € /m²/mes 87.033 € /año 7.253 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3745 | 5.460 m² | 3-5 Años | 31,05 € /m²/año 2,59 € /m²/mes 169.539 € /año 14.128 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6223 | 111 m² | Negociable | 155,26 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 17.193 € /año 1.433 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6225 | 131 m² | 3-10 Años | 155,26 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 20.323 € /año 1.694 € /mes | Triple neto (NNN) |
3668-3678 Ridgeway Rd - Planta 1, módulo 3678
Espacio de restaurante totalmente equipado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
3692-3766 Ridgeway Rd - Planta 1, módulo 3679
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3692-3766 Ridgeway Rd - Planta 1, módulo 3745
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
6223-6233 Winchester Rd - Planta 1, módulo 6223
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
6223-6233 Winchester Rd - Planta 1, módulo 6225
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN HICKORY RIDGE COMMONS
- Federal Express/Kinkos
DATOS DEL INMUEBLE DE 3692-3766 RIDGEWAY RD , MEMPHIS, TN 38115
ACERCA DEL INMUEBLE
Perfectamente ubicado junto al centro comercial Hickory Ridge en Winchester Road. Hickory Ridge Commons se jacta de tener inquilinos diversos y estables con su tráfico peatonal. Entre los inquilinos vecinos se encuentran FedEx, King Buffet y Game Stop. Amplio estacionamiento disponible con alta visibilidad desde Winchester Road y Kirby Parkway. El centro comercial también recibe tráfico desde los centros comerciales Cross Creek y Mendenhall Square.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hickory Ridge Commons | 3692-3766 Ridgeway Rd
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