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Nave 1.719 m² En venta Batesville, MS 38606 3.279.294 € (1.908 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La instalación ya cuenta con una licencia de cultivador de nivel 1 y cuenta con la zonificación comercial/industrial requerida para seguir adelante con una nueva propiedad para completar
- Cómo llegar: Desde la I-55, tome la salida 246 - North Batesville hacia la MS 35. Diríjase hacia el este durante una milla y, a continuación, gire a la izquierda en Enterprise Drive. El adecuado
RESUMEN EJECUTIVO
? Esta instalación de 18,500 pies cuadrados se encuentra en dos acres convenientemente ubicada a dos minutos de la I-55 y cuarenta y cinco minutos al sur de Memphis, Tennessee. La propiedad ofrece un excelente acceso a un parque industrial cercado junto con el centro de UPS de la zona y está a solo una milla del aeropuerto del condado de Panola (PMU). Otra característica clave de la ubicación es que se encuentra entre el Departamento del Alguacil del Condado de Panola y la Tropa E de la Patrulla de Caminos de Misisipi, a menos de una milla de cada una, lo que proporciona un nivel adicional de seguridad.
Diseñada estratégicamente para el cultivo comercial de cannabis medicinal, la propiedad es igualmente adecuada para una instalación de cultivo de cáñamo. Las paredes exteriores miden 10 pulgadas con panel en R de 1-1/2 pulgadas, montantes de 8 pulgadas y 1/2 pulgadas de Trusscore. Todas las paredes interiores miden entre 4 y 8 pulgadas, con excepción de la pared húmeda entre los baños, que mide 6 ¾ pulgadas. Las paredes que separan las áreas de cultivo de otras áreas miden 9 pulgadas con montantes de 8 pulgadas y media pulgada en cada lado.
? Aunque se construyó pensando en un uso específico, el edificio aún no está terminado para la producción, por lo que ciertamente tiene flexibilidad para usarse también en otras industrias. En la etapa actual, 8,500 pies cuadrados están terminados en placas de yeso y cuentan con cableado, plomería, conductos y un extenso sistema de drenaje.
La instalación se diseñó con un espacio de oficina exclusivo, un área de recepción, una sala de descanso, baños y varios cuartos de flores, además de salas para fertirrigación, empaque, procesamiento y más. El equipo de refrigeración y deshumidificación AC All Grow Production se puede incluir junto con el equipo de deshumidificación Andem. Se encuentran disponibles conjuntos detallados de planes de cultivo y propuestas de construcción de cuartos de cultivo. También se puede incluir equipo adicional para la producción.
La producción en interiores permite controlar estrictamente todos los factores ambientales y permite mantener numerosas cosechas a lo largo del año, por lo que esta instalación es perfecta para la industria. Al alcanzar su máxima capacidad, la planta terminada tendría 5,000 pies cuadrados de espacio de toldo y sería capaz de producir 3,600 libras de producto al año.
Diseñada estratégicamente para el cultivo comercial de cannabis medicinal, la propiedad es igualmente adecuada para una instalación de cultivo de cáñamo. Las paredes exteriores miden 10 pulgadas con panel en R de 1-1/2 pulgadas, montantes de 8 pulgadas y 1/2 pulgadas de Trusscore. Todas las paredes interiores miden entre 4 y 8 pulgadas, con excepción de la pared húmeda entre los baños, que mide 6 ¾ pulgadas. Las paredes que separan las áreas de cultivo de otras áreas miden 9 pulgadas con montantes de 8 pulgadas y media pulgada en cada lado.
? Aunque se construyó pensando en un uso específico, el edificio aún no está terminado para la producción, por lo que ciertamente tiene flexibilidad para usarse también en otras industrias. En la etapa actual, 8,500 pies cuadrados están terminados en placas de yeso y cuentan con cableado, plomería, conductos y un extenso sistema de drenaje.
La instalación se diseñó con un espacio de oficina exclusivo, un área de recepción, una sala de descanso, baños y varios cuartos de flores, además de salas para fertirrigación, empaque, procesamiento y más. El equipo de refrigeración y deshumidificación AC All Grow Production se puede incluir junto con el equipo de deshumidificación Andem. Se encuentran disponibles conjuntos detallados de planes de cultivo y propuestas de construcción de cuartos de cultivo. También se puede incluir equipo adicional para la producción.
La producción en interiores permite controlar estrictamente todos los factores ambientales y permite mantener numerosas cosechas a lo largo del año, por lo que esta instalación es perfecta para la industria. Al alcanzar su máxima capacidad, la planta terminada tendría 5,000 pies cuadrados de espacio de toldo y sería capaz de producir 3,600 libras de producto al año.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.279.294 € | Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
Precio por m² | 1.908 € | N.º de plantas | 1 |
Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 2023 |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Tamaño de la parcela | 0,81 ha | Zona de oportunidad |
Sí
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Precio | 3.279.294 € |
Precio por m² | 1.908 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2023 |
Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 1137 2600000 0000104 | Evaluación de las mejoras | 75.872 € |
Evaluación del terreno | 2.431 € | Evaluación total | 78.303 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1137 2600000 0000104
Evaluación del terreno
2.431 €
Evaluación de las mejoras
75.872 €
Evaluación total
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