3688-3690 Bohemian Hwy
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3688-3690 Bohemian Hwy
Local 302 m² En venta Occidental, CA 95465 1.058.244 € (3.509 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovación completa del edificio realizada en 2020
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de restaurante o venta minorista en el centro de Occidental. La venta de bienes raíces puede incluir equipo de restaurante a un costo adicional menor. Ingresos adicionales por alquiler para el espacio comercial vecino que contiene aproximadamente 1,167 pies cuadrados. Los edificios se encuentran en la parcela 016, dividida en zonas LC. La parcela posterior, la parcela número 013, no está urbanizada y se divide en zonas RR. Podría ser un posible sitio de construcción residencial. Excelente posibilidad de vivir o trabajar, ya que hay dos habitaciones grandes por encima del restaurante. Además, hay una gran área de sótano. El anexo es un espacio separado con su propio medidor de energía que podría ser una posibilidad de expansión o un ingreso secundario como alquiler. Edificio único y oportunidad para el comprador adecuado, todo en el hermoso centro de Occidental.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
302 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1880/2020
Precio
1.058.244 €
Precio por m²
3.509 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
LC, HD SR and RR 10 - Distrito comercial limitado. La parcela 013 se divide en zonas RR10
Fachada
23 m en Bohemian Hwy
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 526.065 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 273.551 € (2023) | Evaluación total | 799.616 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
273.551 € (2023)
Evaluación de las mejoras
526.065 € (2023)
Evaluación total
799.616 € (2023)
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