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Meijer | In-Store Retail Space 36865 26 Mile Rd
Locales 56 – 127 m² En alquiler Lenox, MI 48048
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo B | 56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo C | 71 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo B
+ Ubicaciones de frente a la tienda con mucho tráfico y alta visibilidad + Acceso a miles de clientes semanales + Cuota mensual fija que incluye el impuesto sobre bienes raíces, el seguro de propiedad, el mantenimiento de áreas comunes y los servicios públicos + Marca y señalización interior y exterior en la fachada del edificio + Áreas comerciales y demográficas excepcionales + Sin requisito mínimo de tienda + ¡Ubicaciones perfectas para diversos usos minoristas, como bancos y cooperativas de ahorro y crédito, café, golosinas, empaque y envío, telefonía móvil e inalámbrica, servicios de reparación, medicina, óptica, quiropráctica, QSR, control de peso, seguros, bienes raíces, tintorería y más!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo C
+ Ubicaciones de frente a la tienda con mucho tráfico y alta visibilidad + Acceso a miles de clientes semanales + Cuota mensual fija que incluye el impuesto sobre bienes raíces, el seguro de propiedad, el mantenimiento de áreas comunes y los servicios públicos + Marca y señalización interior y exterior en la fachada del edificio + Áreas comerciales y demográficas excepcionales + Sin requisito mínimo de tienda + ¡Ubicaciones perfectas para diversos usos minoristas, como bancos y cooperativas de ahorro y crédito, café, golosinas, empaque y envío, telefonía móvil e inalámbrica, servicios de reparación, medicina, óptica, quiropráctica, QSR, control de peso, seguros, bienes raíces, tintorería y más!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 36865 26 Mile Rd , Lenox, MI 48048
| Espacio total disponible | 127 m² | Superficie bruta alquilable | 18.820 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 127 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 18.820 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad de venta minorista dentro de Meijer: arrendamiento de una tienda dentro de una tienda Descubra una oportunidad excepcional de arrendamiento minorista ubicada en las tiendas Meijer de alto tráfico en todo el Medio Oeste. Estos espacios brindan a los inquilinos ubicaciones privilegiadas frente a la tienda que ofrecen una visibilidad y un acceso incomparables a miles de clientes cada semana. Este concepto de «tienda dentro de una tienda», ideal para las empresas que buscan una buena visibilidad y tráfico peatonal, ofrece una serie de beneficios que lo convierten en un punto de venta sumamente atractivo. Ventajas principales: Ubicaciones frente a la tienda con mucho tráfico: ubicadas estratégicamente para lograr la máxima visibilidad e interacción con el cliente. Acceso a miles de clientes semanales: aproveche el flujo constante de compradores de Meijer para impulsar el crecimiento empresarial. Cuota mensual con todo incluido: un pago mensual simple que cubre los impuestos inmobiliarios, el seguro de propiedad, el CAM y los servicios públicos. Oportunidades de promoción de marca: señalización interior y exterior en la fachada del edificio para aumentar la visibilidad. Demografía excepcional: ubicados en áreas comerciales prósperas con bases de clientes atractivas. Disponible en todo el Medio Oeste: múltiples vacantes en las tiendas Meijer de los principales mercados del Medio Oeste. Ideal para: Instituciones financieras (bancos y cooperativas de ahorro y crédito) Alimentos y bebidas (café, golosinas, QSR) Empresas de servicios (embalaje y envío, servicios de reparación, tintorería) Salud y bienestar (medicina, óptica, quiropráctica, control de peso) ¡Seguros, bienes raíces y más! ¡Para obtener más información o para asegurarse una plaza, póngase en contacto con el corredor hoy mismo y aproveche esta oportunidad única de posicionar su negocio en uno de los destinos minoristas más conocidos del Medio Oeste!
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Meijer | In-Store Retail Space | 36865 26 Mile Rd
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