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Former Skaggs 3685 S 500 W

Nave 2.947 m² En venta Salt Lake City, UT 84115 5.774.409 € (1.960 €/m²) Tasa de capitalización 6,28 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Almacén arrendado neto para un solo inquilino en venta. Mastec, el inquilino, tiene una calificación crediticia de BBB y acaba de firmar un contrato de arrendamiento de 5 años para la propiedad. El edificio tiene un techo nuevo, nuevas unidades de climatización, hornos nuevos y pavimento nuevo. El edificio mide 31,716 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de 1,97 acres. La propiedad también cuenta con un edificio de almacenamiento de 2,436 pies cuadrados, que puede ser utilizado por el propietario.

SSL_3685 S 500 W.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.774.409 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	1.960 €	Año de construcción/renovación	1958/2014
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tasa de capitalización	6,28 %	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	3,66 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	0,8 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	2.947 m²

Precio	5.774.409 €
Precio por m²	1.960 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,28 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,8 ha
Superficie bruta alquilable	2.947 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1958/2014
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Patio

Aire acondicionado

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	15-36-176-007-0000	Evaluación de las mejoras	2.426.835 €
Evaluación del terreno	765.596 €	Evaluación total	3.192.431 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

15-36-176-007-0000

Evaluación del terreno

765.596 €

Evaluación de las mejoras

2.426.835 €

Evaluación total

3.192.431 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	3000 (Flex Industrial: la zonificación industrial flexible es un tipo de designación de zonificación que permite una combinación de usos industriales ligeros y comerciales.)
3000 (Flex Industrial: la zonificación industrial flexible es un tipo de designación de zonificación que permite una combinación de usos industriales ligeros y comerciales.)