Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd
Local 371 m² En venta Port Orange, FL 32129 2.765.865 € (7.452 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Vanguard Property Services se complace en presentar el nuevo Sherwin Williams de 3.995 pies cuadrados «construido a la medida» en 3685 S. Clyde Morris Blvd, Port Orange, FL 32129. Se trata de una ubicación comercial privilegiada en una de las áreas de crecimiento más dinámicas de Daytona Beach. El corredor de alto tráfico atraviesa toda la MSA de Daytona y, en este momento, tiene hasta 25 000 puntos ADT. El arrendamiento comenzó en noviembre de 2024, con un plazo inicial de 10 años y seis opciones de 5 años. Los alquileres programados aumentan cada 5 años según los plazos iniciales y opcionales. El primer aumento del 10% en el alquiler corresponde al sexto año del plazo inicial. El edificio es independiente, forma parte del terreno del condominio. Estacionamiento/acceso/señalización comunes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
371 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.765.865 €
Precio por m²
7.452 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
138.293 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Zonificación
CC - Comercio comunitario: oficinas minoristas, pero no hay bodegas de licores, almacenes o mantenimiento de automóviles expuestas a Clyde Morris
Fachada
32 m en S. Clyde Morris Blvd.
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización del monumento
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Sherwin Williams
- Minorista
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Sherwin Williams | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6306-19-00-0030 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 284.198 € | Evaluación total | 284.198 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6306-19-00-0030
Evaluación del terreno
284.198 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
284.198 €
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MAPA
Elaborado por
Vanguard Property Services LLC
Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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