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Crocker Village Shopping Center 3680 Crocker Dr
Locales 149 – 2.905 m² En alquiler Sacramento, CA 95818
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ASPECTOS DESTACADOS
- COMISIÓN COMPLETA
- Más de 32 000 conductores diarios en Sutterville Rd disfrutan de fácil acceso y amplias opciones de estacionamiento, y el tren de cercanías de la Línea Azul está a menos de una milla a pie.
- Justo al otro lado del nuevo puente peatonal se encuentra el campus del Sacramento City College, que inscribe a más de 24 000 estudiantes y emplea a más de 2000 profesores.
- El centro comercial es parte de un desarrollo de 72 acres que se ha convertido en el centro comercial de vecindario más exitoso de la región.
- En un radio de 5 millas, 406.041 ciudadanos y 275.966 empleados contribuyen a un gasto total de los consumidores de 3.800 millones de dólares.
- Alquile un espacio en la primera comunidad suburbana de uso mixto de la zona, que ofrece proximidad a un campus universitario, casas nuevas y los vecindarios tradicionales de la ciudad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 149 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 110-160 | 836 m² | 4,42 m | 10-30 Años | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 347.227 € /año 28.936 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 160 | 205 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo M5 | 838 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo M6 | 878 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
NWC Sutterville Rd & Crocker Dr - Planta 1, módulo 100
Adyacente a la ciudad de Sacramento Universidad con más de 24 000 estudiantes y casi 1.100 profesores Puente peatonal de 12 millones de dólares conectando la universidad con Crocker Village
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Junto al Sacramento City College
NWC Sutterville Rd & Crocker Dr - Planta 1, módulo 110-160
Trophy Class A Shopping ubicado en la tienda de mayor volumen de Safeway. Barreras de entrada increíblemente altas. Entre otros proyectos, se encuentran el buque insignia City Sports de 37.000 pies cuadrados, Michael's y Pets Supply Plus, con un último gran ancla en las negociaciones de arrendamiento. Solo quedan tres espacios para tiendas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Techos altos
- Techos acabados: 4,42 m
- el edificio tiene solo 60 pies de profundidad, lo que permite una gran fachada
NWC Sutterville Rd & Crocker Dr - Planta 1, módulo 160
Adyacente a la ciudad de Sacramento Universidad con más de 24 000 estudiantes y casi 1.100 profesores Puente peatonal de 12 millones de dólares conectando la universidad con Crocker Village
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Junto al Sacramento City College
3580 Crocker Dr - Planta 1, módulo M5
Adyacente a la ciudad de Sacramento Universidad con más de 24 000 estudiantes y casi 1.100 profesores Puente peatonal de 12 millones de dólares conectando la universidad con Crocker Village
- Concordantes 56 - 177 Personas
- Junto al Sacramento City College
3580 Crocker Dr - Planta 1, módulo M6
Adyacente a la ciudad de Sacramento Universidad con más de 24 000 estudiantes y casi 1.100 profesores Puente peatonal de 12 millones de dólares conectando la universidad con Crocker Village
- Aire acondicionado central
- Junto al Sacramento City College
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CROCKER VILLAGE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.169
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.989
- Internacional
- Pet Supplies Plus
- Tienda de animales/suministros
- 947
- Nacional
- Safeway
- Supermercado
- 1.489
- Nacional
- Schools First Federal Credit Union
- -
- -
- -
- The Joint Chiropractic
- Health Care
- 1.324
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.169 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.989 | Internacional |
| Pet Supplies Plus | Tienda de animales/suministros | 947 | Nacional |
| Safeway | Supermercado | 1.489 | Nacional |
| Schools First Federal Credit Union | - | - | - |
| The Joint Chiropractic | Health Care | 1.324 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3680 CROCKER DR , SACRAMENTO, CA 95818
ACERCA DEL INMUEBLE
Una vez en una ubicación de seis generaciones y un importante sitio de relleno que consistía en un nuevo desarrollo de 72 acres (el antiguo Western Pacific Railyard) con 259 000 pies cuadrados de tiendas y oficinas, 500 viviendas, un puente de interconexión con los más de 24 000 estudiantes y más de 2000 profesores de Sacramento (un instituto universitario de 104 años de antigüedad) y un parque de 6 acres junto a los principales barrios antiguos de Sacramento con los ingresos familiares más altos de toda la región. Es la primera comunidad «urbana» de Sacramento con 6 inquilinos principales (incluidas las nuevas ubicaciones emblemáticas de Safeway, City Sports y Pet Supplies Plus) y más de 30 espacios comerciales. Esta sucursal de Safeway experimentó el mayor aumento del volumen de ventas (un 60%) que cualquier otra sucursal de Safeway en todo el país. Petrovich Development Company dedicó 16 años y más de 70 millones de dólares a limpiar el antiguo patio de ferrocarril y a construir enormes cantidades de infraestructura. Este sería un lugar perfecto para vender de forma inmediata un gran volumen de ventas, debido a la gran escasez de ventas minoristas, y prestar servicio a este rico enclave que tiene un ingreso familiar promedio de 161.910 dólares. Redfin nombró a Crocker Village como el sexto vecindario más deseable para vivir en la nación.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crocker Village Shopping Center | 3680 Crocker Dr
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