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3680 Citadel Dr N

Local 701 m² En venta Colorado Springs, CO 80909 2.020.898 € (2.884,60 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Exquisita oportunidad de restaurante en Colorado Springs
Ubicación privilegiada con características únicas
Completamente renovado con 7,500 pies cuadrados en un terreno de 1,38 acres, este exquisito restaurante se encuentra en el corazón de Colorado Springs. Situado en una ubicación privilegiada cerca de un centro comercial y varios negocios, está a solo una cuadra de Academy Blvd, cerca de Constitution. Este restaurante ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un negocio próspero en una zona de mucho tráfico, con características únicas que se adaptan tanto a las necesidades gastronómicas como de entretenimiento.
Al entrar en el restaurante, los huéspedes son recibidos por un acogedor mostrador de recepción, acompañados de una suave música instrumental que suena a través de los altavoces instalados en todo el lugar. La cafetería y cafetería totalmente equipada ofrece un ambiente acogedor y cálido durante todo el año, por lo que es un lugar ideal para clubes de lectura o particulares para disfrutar de un café mientras estudian o entablan conversaciones profundas.
Lugar ideal para un bar y una parrilla
El restaurante es perfecto para un bar y una parrilla. Durante el verano, el césped artificial exterior es un espacio acogedor para pasar tiempo con amigos y familiares, incluidos los niños. El área al aire libre cuenta con tres quemadores y cómodos muebles de patio, ideales para disfrutar del hermoso clima de verano de Colorado.
Espacio de entretenimiento y fiestas
Al lado del bar, puedes organizar fiestas en el piso con seis luces de discoteca y cuatro altavoces JBL. Esta configuración es perfecta para fiestas grupales o reuniones informales en las que disfrutar de tu música favorita y bailar toda la noche con un DJ desde la mesa de DJ ubicada al otro lado del bar. Hay tres televisores de pantalla grande para tus días de grandes partidos, para pasar el rato y tomar una cerveza con tus amigos para animar a tu equipo. Junto al bar encontrarás una habitación con tragaluz para colocar tus mesas de billar o cualquier set de juego interior.
La cocina está totalmente equipada con los siguientes equipos.
- Un horno doble de Blodgett
- Tres freidoras, dos de ellas son nuevas (tienen un año de antigüedad)
- Una estufa de gas con dos quemadores
- Una estufa de gas de 6 quemadores nueva (hace un año)
- Dos quemadores de gas individuales de gran tamaño, nuevos (de hace un año) ideales para ollas extra grandes
- Tres platos de lúpulo para hamburguesas y otros usos culinarios.
- Tres refrigeradores con estantes en la parte superior
- Dos refrigeradores comerciales
- Una hielera grande
- Nevera de gran tamaño
- Un congelador.
- Dos microondas grandes.
- Lavaplatos comercial con tres estaciones de desengrase
- Dos fregaderos adicionales de tres y dos fregaderos para lavar platos (estación)
- Mesas de preparación múltiples
- Baño para empleados en la cocina
- Estación de cámaras de seguridad más oficina
- Estación de bombeo de cerveza y sofá con acceso directo al bar.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
701 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1984/2023
Precio
2.020.898 €
Precio por m²
2.884,60 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
PBC CU - PBC
Parking
80 Espacios (114,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Citadel Dr N

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 701 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Está en alquiler por 17.000 dólares y NNN por 4.000 dólares, el total es de 21.000 dólares

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 701 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
701 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 701 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Está en alquiler por 17.000 dólares y NNN por 4.000 dólares, el total es de 21.000 dólares

Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Joe's Crab Shack
Applebee's
Black-Eyed Pea
Rent-A-Center
Black Bear Diner
Boston Market
Villa Italian Kitchen
UMB Bank
U.S. Bank
Olive Garden

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
64104-02-016
Evaluación del terreno
169.952 €
Evaluación de las mejoras
37.430 €
Evaluación total
207.383 €
  • ID del anuncio: 34943579

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3680 Citadel Dr N, Colorado Springs, CO 80909

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