368 Stratford Rd
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368 Stratford Rd
Local 334 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11218 3.336.970 € (9.977 €/m²) Tasa de capitalización 6,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La planta baja alberga Lea's, un querido restaurante local.
- FAR edificable adicional de 4,214 pies cuadrados, lo que lo convierte en la oportunidad perfecta para desarrollarse. Los planes están disponibles para su revisión en busca de inspiración
- Tanto las unidades residenciales como el espacio de los restaurantes comerciales se han actualizado recientemente, lo que garantiza acabados y funcionalidad modernos en todas partes.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en Ditmas Park! El 1022 Cortelyou Road es un edificio de uso mixto meticulosamente renovado que ofrece una combinación poco común de espacios comerciales y residenciales que generan ingresos. Esta propiedad de 3,600 pies cuadrados incluye una superficie edificable adicional de 4,214 pies cuadrados, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan flexibilidad y potencial de crecimiento.
Aspectos destacados de la propiedad:
Planta baja: hogar de Lea's, un querido restaurante local.
Sótano: alquilado por una panadería.
Cobertizo: almacenamiento adicional.
2ª planta: Amplio apartamento de 2 dormitorios con terraza privada.
3er piso: una unidad grande y soleada de 3 dormitorios.
Renovaciones recientes: Tanto las unidades residenciales como el espacio del restaurante comercial se han actualizado recientemente, garantizando acabados y funcionalidad modernos en todas partes.
Potencial de desarrollo: el FAR adicional de la propiedad ofrece un valor increíble para quienes buscan expandir o mejorar la estructura existente. Los planes de desarrollo están disponibles para su revisión, y ofrecen inspiración e información sobre las posibilidades futuras de la propiedad.
Cortelyou Road es un animado corredor conocido por su encanto y conveniencia locales, rodeado de restaurantes, cafeterías y tiendas populares, como Lea's, Mimi's Hummus, Madeline's, Sycamore Bar & Flower Shop, George's Diner y Flatbush Food Co-op. El teatro Kings y la avenida Newkirk también están cerca. Es fácil viajar al trabajo con el tren Q de Cortelyou Road, que ofrece un trayecto de 35 minutos hasta Union Square, y los trenes B/Q de Newkirk Plaza, que permiten llegar al centro de Manhattan en unos 40 minutos.
Ya sea que sea un inversor que busca ingresos estables, un desarrollador con un ojo puesto en el potencial o un usuario final que busca establecer su negocio en una zona próspera, esta propiedad ofrece una oportunidad sin igual.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para la configuración del edificio o para programar una visita privada y explorar las posibilidades de esta propiedad excepcional.
Aspectos destacados de la propiedad:
Planta baja: hogar de Lea's, un querido restaurante local.
Sótano: alquilado por una panadería.
Cobertizo: almacenamiento adicional.
2ª planta: Amplio apartamento de 2 dormitorios con terraza privada.
3er piso: una unidad grande y soleada de 3 dormitorios.
Renovaciones recientes: Tanto las unidades residenciales como el espacio del restaurante comercial se han actualizado recientemente, garantizando acabados y funcionalidad modernos en todas partes.
Potencial de desarrollo: el FAR adicional de la propiedad ofrece un valor increíble para quienes buscan expandir o mejorar la estructura existente. Los planes de desarrollo están disponibles para su revisión, y ofrecen inspiración e información sobre las posibilidades futuras de la propiedad.
Cortelyou Road es un animado corredor conocido por su encanto y conveniencia locales, rodeado de restaurantes, cafeterías y tiendas populares, como Lea's, Mimi's Hummus, Madeline's, Sycamore Bar & Flower Shop, George's Diner y Flatbush Food Co-op. El teatro Kings y la avenida Newkirk también están cerca. Es fácil viajar al trabajo con el tren Q de Cortelyou Road, que ofrece un trayecto de 35 minutos hasta Union Square, y los trenes B/Q de Newkirk Plaza, que permiten llegar al centro de Manhattan en unos 40 minutos.
Ya sea que sea un inversor que busca ingresos estables, un desarrollador con un ojo puesto en el potencial o un usuario final que busca establecer su negocio en una zona próspera, esta propiedad ofrece una oportunidad sin igual.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para la configuración del edificio o para programar una visita privada y explorar las posibilidades de esta propiedad excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
9.977 €
Tasa de capitalización
6,21 %
Ingresos netos de explotación
207.130 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,38
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R6,Brooklyn (S9)
Fachada
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05153-0009 | Evaluación de las mejoras | 279.304 € |
| Evaluación del terreno | 66.930 € | Evaluación total | 346.234 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05153-0009
Evaluación del terreno
66.930 €
Evaluación de las mejoras
279.304 €
Evaluación total
346.234 €
1 de 28
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
368 Stratford Rd
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