3678 Lake Tahoe Blvd
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3678 Lake Tahoe Blvd
Local 940 m² En venta South Lake Tahoe, CA 96150 2.645.610 € (2.816 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente para tiendas y restaurantes: ofrece independencia y visibilidad, ideal para atraer clientes.
- Ubicado en una zona de oportunidad: esta designación puede ofrecer incentivos fiscales para la inversión, lo que la convierte en una opción atractiva para los posibles compradores.
- El cercano Ski Run Marina y Marina Shops se suman al atractivo de este lugar para los residentes y visitantes.
- Verificado con 8,710 pies cuadrados de CFA y 44,310 pies cuadrados de cobertura.
- Excelente exposición, identidad y acceso: estar situado en Lake Tahoe Boulevard (autopista 50) garantiza un alto tráfico y un fácil acceso.
RESUMEN EJECUTIVO
Restaurante independiente ubicado en una parcela de 1,15 acres en Lake Tahoe Blvd. El edificio consta de 10,114 pies cuadrados con 8,710 +/- pies cuadrados en la planta baja y 1,404 pies cuadrados +/- en el segundo piso. Este sitio ofrece 90 puestos de estacionamiento en un lote pavimentado. La propiedad se verifica con 8,710 pies cuadrados de CFA y 44,310 pies cuadrados de cobertura. La propiedad está situada en tres zonas de desarrollo distintas: el núcleo turístico y el centro urbano de South Lake Tahoe, y en una zona de oportunidad aprobada por el gobierno federal.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
940 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1946
Precio
2.645.610 €
Precio por m²
2.816 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Tourist Core - Ubicado en una zona de oportunidad: esta designación puede ofrecer incentivos fiscales para la inversión, lo que la convierte en una opción atractiva para los posibles compradores.
Parking
90 Espacios (95,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 027-071-030-000 | Evaluación de las mejoras | 1.079.409 € |
| Evaluación del terreno | 1.471.921 € | Evaluación total | 2.551.330 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
027-071-030-000
Evaluación del terreno
1.471.921 €
Evaluación de las mejoras
1.079.409 €
Evaluación total
2.551.330 €
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3678 Lake Tahoe Blvd
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