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Rancho Eugenio 36727 Muutama Ln

Terreno 56,66 ha En venta 1.069.335 € Valley Center, CA 92082

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Rancho de aguacates orgánicos de más de 140 acres con 85 acres de aguacates plantados rodeado por las montañas Palomar y el valle de Pauma.
  • Administrado profesionalmente y listo para que un nuevo propietario disfrute de las ganancias y los beneficios fiscales de ser propietario de un rancho de aguacates.
  • Rancho Eugenio Ranch se encuentra en un microclima único conocido por sus temperaturas moderadas, que son ideales para la producción de aguacate.
  • En una pintoresca comunidad del interior de California, cerca de la I-15, se puede acceder a Oceanside y Temecula en una hora.

RESUMEN EJECUTIVO

Kidder Mathews se complace en presentar Rancho Eugenio en 36727 Muutama Lane, un rancho de aguacates orgánicos de aproximadamente 140 acres en el norte del condado de San Diego. Con una mezcla de plantaciones maduras y jóvenes, este rancho ofrece ingresos inmediatos y oportunidades de inversión a largo plazo. Rancho Eugenio está ubicado justo al este del Océano Pacífico, en la vasta naturaleza verde y las cadenas montañosas de Valley Center.
Rancho Eugenio es una operación agrícola establecida que ofrece a un nuevo comprador la posibilidad de continuar con las operaciones agrícolas existentes y, al mismo tiempo, optimizar el rancho con nuevas plantaciones en la abundante superficie desnuda. El rancho tiene cuatro parcelas legales con múltiples ubicaciones potenciales para construir, que ofrecen amplias vistas de las ondulantes colinas de Valley Center y hacia el norte hasta el valle de Pauma y la montaña Palomar.
Rancho Eugenio se encuentra en Valley Center, que tiene profundas raíces agrícolas y se especializa en una variedad de cultivos, como naranjas, limones, aguacates y, más recientemente, lavanda. Valley Center es una hermosa ciudad rural en el norte del condado de San Diego, California, que se caracteriza por características topográficas únicas, actividades agrícolas y grandes urbanizaciones residenciales. También se pueden encontrar granjas de animales, que incluyen gallinas y llamas, en esta hermosa área. Con proyectos de desarrollo comercial, otros desarrollos importantes en marcha y el compromiso de preservar la integridad rural de la comunidad, Valley Center está a punto de convertirse en la joya de Backcountry San Diego.
Rancho Eugeno es administrado profesionalmente, lo que ofrece la posibilidad de una inversión totalmente pasiva. Posibles beneficios fiscales de ser propietario de un rancho productor de aguacates. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para conocer las necesidades de financiación y los archivos de diligencia debida.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.069.335 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Rústico
Tamaño total de la parcela 56,66 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 1.069.335 €
Precio por ha 18.874,17 €
Tamaño de la parcela 56,66 ha

DESCRIPCIÓN

Rancho Eugenio es un rancho de aguacates orgánicos establecido en las estribaciones sobre el valle de Pauma. Ubicado en un microclima único, está preparado para la producción de aguacates. Administrado profesionalmente y listo para que un nuevo propietario disfrute de las ganancias y los beneficios fiscales de ser propietario de un rancho de aguacates. Este lote se encuentra en cuatro paquetes legales, que podrían venderse por separado en el futuro si se desea. Múltiples posibles ubicaciones de construcción para un complejo inmobiliario privado y seguro. El agua de riego es proporcionada por el Distrito Municipal de Agua de Yuima.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 128-150-29
  • 128-150-31
  • 128-150-28
  • 128-150-30
Evaluación del terreno
513.635 €
Evaluación de las mejoras
247.695 €
Evaluación total
761.330 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación A-8 (Zona agrícola para la agricultura a pequeña escala.)
A-8 (Zona agrícola para la agricultura a pequeña escala.)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(760) 420-1632
Contacto
Dylan Marschall, First Vice President
(760) 420-1632
Contacto
Como agricultor de quinta generación, la agricultura corre en la sangre del Sr. Marschall. Además de un título en finanzas y más de diez años de experiencia en las dos firmas inmobiliarias comerciales más importantes del mundo, tiene un conjunto de habilidades únicas y una experiencia comprobada en ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios. Al Sr. Marschall le apasiona la industria agrícola y demuestra su valor a través de los exitosos resultados con sus clientes. Además de completar numerosas tareas transaccionales complejas, tiene una amplia experiencia en la estructuración y financiación de operaciones creativas.
Como agente asociado sénior en CBRE, el Sr. Marschall fue responsable de
las actividades de corretaje de producción y la gestión de equipos, incluidos el desarrollo empresarial y la contratación de ofertas, la gestión de listados, los servicios de transacciones y la gestión de las relaciones con los clientes. Como tasador en Cushman and Wakefield, el Sr. Marschall fue responsable de la ejecución de las tareas de tasación y consultoría en los Estados Unidos, Canadá y México para una amplia gama de tipos de propiedades, incluidas la agricultura de producción, las grandes explotaciones, las lecherías, los cultivos en hileras y árboles, los viveros, las tierras de transición, los derechos de agua, las propiedades eólicas y solares y las instalaciones de envasado y procesamiento.
  • ID del anuncio: 32464392

  • Fecha en el mercado: 15/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 36727 Muutama Ln, Valley Center, CA 92082

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