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367-383 E Main St
Locales 120 m² En alquiler Branford, CT 06405
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial/de oficinas de nueva construcción para arrendamiento
- Espacio comercial/de oficinas de 1,291 pies cuadrados disponible para arrendamiento. ¡¡¡Solo queda 1 unidad!!!
- El espacio comercial está rodeado de apartamentos residenciales de lujo
- Entorno de vecindario en un nuevo desarrollo de uso mixto
- Ubicación de la Ruta 1 cerca de las autopistas y la intersección de la Ruta 139. El tráfico diario promedio (ADT) es de 19 500
- Muchos servicios de la zona cercanos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit 2 | 120 m² | Negociable | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 34.993 € /año 2.916 € /mes | Más electricidad |
Planta 1, módulo Unit 2
Espacio comercial/de oficinas de 1,291 pies cuadrados para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto. Tarifa de arrendamiento: 28 dólares/pie cuadrado brutos más electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio comercial/de oficinas de 1,291 pies cuadrados para arrendamiento
- ¡Solo queda 1 unidad minorista!
- Construcción completamente nueva - Desarrollo de uso mixto
- Espacio comercial rodeado de apartamentos de lujo
- Excelente acceso a las autopistas y a los servicios de la Ruta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 367-383 E MAIN ST , BRANFORD, CT 06405
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | 1.656 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.656 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Solo queda 1 unidad minorista! O, R&L Commercial se complace en presentar un espacio para alquilar tiendas y oficinas ubicado en un complejo de vecindario de uso mixto de nueva construcción en East Main Street/Route 1 en Branford, CT. La disponibilidad consiste en 1 unidad: Unidad 2:1,291 pies cuadrados. Esta construcción de nueva construcción ofrece una excelente visibilidad a lo largo de East Main Street en Branford. La propiedad tiene más de 400 pies de frente con vista a la Ruta 1, con un tráfico diario promedio de aproximadamente 19,500. Esta es una zona concurrida de la Ruta 1, rodeada de muchos servicios y con fácil acceso a la Ruta 139 y a las autopistas. Tarifa de arrendamiento: 28,00 dólares/pie cuadrado brutos más electricidad
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
367-383 E Main St
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