3669 G Rd

Una oportunidad única de ser propietario de una operación para trabajar o vivir con negocios, instalaciones minoristas y de fabricación y una casa en la hermosa Palisade, Colorado, que está incluida en el impuesto a la propiedad del condado de Mesa. La empresa rentable y de gran prestigio, establecida en 2015, es conocida por sus productos de lavanda hechos a mano y aceites de oliva añejos y vinagres balsámicos importados. El balsámico oscuro tiene 18 años y el balsámico blanco tiene 12 años, ambos son prensados en frío, sin filtrar y orgánicos. La empresa cuenta con una valoración de 4,9 estrellas en Google Review por parte de 97 clientes y las redes sociales tienen más de 2.800 seguidores. El precio incluye los bienes (equipo, estanterías, puntos de venta, códigos de barras) con un valor aproximado de 100 000$. El plan Business incluye todas las recetas de lavanda, una lista de correo electrónico de 2000 clientes, marcas y nombres comerciales y una transición de propietario de 30 días. El establecimiento forma parte de la conocida ruta turística de Palisade, como los paseos en carruajes tirados por caballos. Las bodegas están permitidas utilizar su licencia de venta de bebidas alcohólicas en la propiedad. El interior del centro comercial de 2.752 pies cuadrados incluye un mostrador incorporado y estanterías para tiendas minoristas, una oficina privada, un baño, un refrigerador de 8 puertas, control de temperatura y un centro independiente de degustación y venta minorista de aceite de oliva (con tiendas, mostradores de degustación y estanterías de exhibición integrados). El exterior ofrece un patio cubierto, un camino de grava, techo y revestimiento de metal. Junto al centro comercial hay un almacén y una planta de fabricación de 1.088 pies cuadrados con una máquina de destilación de lavanda, un mostrador de ensamblaje incorporado, estanterías de almacenamiento y una puerta basculante de 8 pies. Una ventaja adicional es un túnel de 30 pies x 12 pies x 96 pies de altura para cultivar durante todo el año. La propiedad tiene 2.48 acres irrigados con visibilidad y acceso directo desde la autopista 6. La señalización con postes permite ver los lados opuestos del tráfico desde la autopista. El precio incluye más de 2000 plantas de lavanda, más de cinco diferentes variedades, de las cuales 1000 plantas de lavanda tienen menos de un año. También viene con un invernadero subterráneo (30 pies x 90 pies x 15 pies) con acceso directo al agua, un camino de grava y un paisaje maduro. La residencia de 1,416 S/F, de 3 dormitorios y 1 baño, tiene un comedor, cocina, sala de estar y lavandería. Las renovaciones recientes incluyen pisos, pintura, baños y cocinas renovados (electrodomésticos nuevos, encimeras de superficie dura, gabinetes, lavamanos), puertas, molduras y aire acondicionado. La chimenea original de piedra de río se ha mantenido intacta. El exterior cuenta con techos de metal, patio privado cercado, asientos en el patio y jardines.