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Warehouse on I-30 Campbell, TX 3667 E Interstate 30

Local 792 m² En venta Campbell, TX 75422 1.923.118 € (2.427 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Frente a la carretera de servicio este de la I-30:453 pies de línea
Excelente como complemento de estacionamiento, almacenamiento, reparación, venta minorista, fabricación, distribución o vivienda unifamiliar
Intersección de la I-30 y la autopista 24 hacia Commerce TX

Dos bonitos edificios para oficinas/almacén: aire acondicionado completo
En el condado de Hunt, no en los límites de la ciudad
Sitio ideal para todos los usos de almacenes industriales o flexibles, debido al fácil acceso, la alta visibilidad y la gran cantidad de tráfico.

RESUMEN EJECUTIVO

¡¡NUEVOS PRECIOS!! Los propietarios están listos para jubilarse y están muy motivados para vender. Esta es una gran oportunidad para adquirir esta propiedad, con 2 almacenes justo en la I-30
Ambos edificios pueden funcionar como salas de exposición, almacenamiento, venta minorista, distribución, instalaciones flexibles y muchos más usos. Tienen un total de 8,350 pies cuadrados de espacio totalmente climatizado, hay 2 conexiones para autocaravanas detrás de los edificios y 2 cobertizos de almacenamiento. Además de mucho espacio al aire libre para conducir o construir estructuras adicionales, incluso una casa unifamiliar. (Está fuera de los límites de la ciudad, por lo que no hay restricciones) La propiedad ocupa un total de 4.5 acres y se encuentra en la I-30 Frontage Rd. con alta visibilidad y mucho tráfico diario.
No incluye muebles ni contenido.

OM- Campbell, TX 112624

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

792 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2019

Precio

1.923.118 €

Precio por m²

2.427 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,04

Tamaño de la parcela

1,82 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

Hunt County - Fuera de los límites de la ciudad: sin zonificación

Parking

150 Espacios (189,28 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

138 m en Interstate 30

AMENITIES

Patio

Visibilidad de la autopista

Restaurante

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	228401	Evaluación total	918.556 €
Evaluación del terreno	165.596 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	752.960 €	Año fiscal	2023