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Senior Living Conversion - Inland Empire 3663 La Sierra Ave

Edificio residencial 122 unidades 18.941.326 € (155.257 €/Unidad) Riverside, CA 92505

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • POSIBLES CRÉDITOS FISCALES: ¡MÁS DE 10 AÑOS DE PROPIEDAD!
  • Kaiser Permanente visible desde el estacionamiento y desde el exceso de estacionamiento
  • Bien mantenido con un lote grande con suficiente estacionamiento: 2.1 acres con cerca perimetral (sin entrada)
  • La ciudad de Riverside ha otorgado una aprobación preliminar sujeta a un permiso de uso condicional para personas mayores o vendedores familiarizados con el proceso de conversión
  • Fácil acceso para huéspedes y visitantes desde la autopista 91 (La Sierra Offramp)
  • Posibilidad de agregar instalaciones con el área de piscina existente

RESUMEN EJECUTIVO

POSIBLES CRÉDITOS FISCALES: ¡MÁS DE 10 AÑOS DE PROPIEDAD!
Aprobada preliminarmente por el Departamento de Planificación Urbana, la propiedad es una oportunidad para convertirla en un uso que satisfaga la necesidad de una vivienda para personas mayores. La conversión requerirá un permiso de uso condicional. Compuesta por 122 habitaciones con un total de 37.717 pies cuadrados, la propiedad está bien mantenida y situada en un terreno de aproximadamente 2.1 acres. Construida en 1983 e inicialmente construida para más habitaciones de las que tiene actualmente, la propiedad ofrece una cerca perimetral que puede incluir una entrada cerrada desde la entrada. Se incluye un amplio estacionamiento con más de 1 a 1 estacionamiento, un área de piscina que se puede convertir en un uso alternativo para personas mayores y un atractivo cinturón verde central que ofrece la posibilidad de vivir al aire libre. El vendedor ha vendido anteriormente una propiedad convertida en vivienda permanente y conoce el requisito de un permiso de uso condicional para la conversión.
TODAS LAS PRESENTACIONES DE PROPIEDADES SE REALIZARÁN SOLO CON CITA PREVIA Y A TRAVÉS DEL AGENTE INMOBILIARIO, LUIS VÁZQUEZ, AL 310-704-9109. LA DIRECCIÓN NO ESTÁ AL TANTO DE LA VENTA Y NO SE LE DEBE MOLESTAR NI PEDIRLE QUE MUESTRE LAS HABITACIONES O LAS INSTALACIONES. SE PERMITIRÁ UNA INSPECCIÓN FÍSICA COMPLETA DESPUÉS DE LA ACEPTACIÓN DE UNA OFERTA.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 18.941.326 €
Precio por unidad 155.257 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Hecho a medida
N.º de unidades 122
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,85 ha
Estado de construcción Propuesto
Tamaño del edificio 3.448 m²
N.º de plantas 2
Ratio de parking 0,36/1.000 m²

AMENITIES DEL SITIO

  • Piscina
  • Servicio de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 122 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
138-470-022
Evaluación del terreno
1.009.183 €
Evaluación de las mejoras
2.608.911 €
Evaluación total
3.618.095 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG (Actualmente zonificado como CG, el Departamento de Planificación de Riverside ha informado que la propiedad puede ser convertida en una residencia para personas mayores con un Permiso de Uso Condicional.)
CG (Actualmente zonificado como CG, el Departamento de Planificación de Riverside ha informado que la propiedad puede ser convertida en una residencia para personas mayores con un Permiso de Uso Condicional.)
  • ID del anuncio: 34893848

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3663 La Sierra Ave, Riverside, CA 92505

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