En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3660 20 Av NE
Oficina/Clínica 373 m² En alquiler Calgary, AB T1Y 6E8
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad con señalización prominente en fascias, pilones y cubos giratorios disponibles, lo que garantiza una excelente exposición al tráfico que pasa.
- Las mejoras existentes son adecuadas para diversos servicios médicos, cuasimédicos o personales
- Ubicado a la sombra del bullicioso centro comercial Sunridge, atrae más tráfico peatonal a la zona.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2133 | 373 m² | 2,74 m | Negociable | 236,55 € /m²/año 19,71 € /m²/mes 88.191 € /año 7.349 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2133
Excelente oportunidad de arrendamiento en la calle 36 NE de alta exposición Aproveche esta excepcional oportunidad de arrendamiento en una ubicación estratégica con alta visibilidad y tráfico peatonal. Este edificio tiene una ubicación ideal a lo largo de la calle 36 NE, justo al lado del centro comercial Sunridge, lo que lo convierte en un lugar ideal para nuevos negocios o minoristas de servicios médicos, cuasimédicos y personales. Características principales: • Zona de alto tráfico: benefíciese de una exposición y accesibilidad sustanciales, ya que atrae a clientes tanto de El bullicioso distrito comercial de Sunridge y la densa población residencial circundante. • Mejoras existentes: el espacio viene con amplias mejoras existentes, lo que permite una instalación más rápida y reduce los costos de renovación de su negocio. • Potencial empresarial diverso: la ubicación es perfecta para una variedad de servicios, incluidos consultorios médicos, centros de bienestar, salones de belleza y otras empresas de servicios personales que buscan prosperar en una comunidad vibrante. • Accesibilidad: el cómodo acceso a las carreteras principales garantiza una fácil llegada de clientes y clientes. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada que combine una alta visibilidad con una sólida base de clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3660 20 AV NE , CALGARY, AB T1Y 6E8
| Espacio total disponible | 373 m² | Superficie bruta alquilable | 531 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1983/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 373 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 531 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Ubicación privilegiada con exposición directa a la calle 36 NE, de alto tráfico, junto al centro comercial Sunridge Mall, establecido • Entre los inquilinos se encuentran AMA, Sunridge Diagnostic Imaging, Sunridge Vet y Value Buds. • Ampliamente desarrollada como una clínica de diagnóstico por imágenes. • El inquilino actual se está mudando a un espacio más grande en el escaparate este, lo que crea una oportunidad para los nuevos inquilinos. • Las mejoras existentes son adecuadas para diversos servicios médicos, cuasimédicos o personales • Dispone de una alta visibilidad gracias a la presencia de letreros prominentes en fascias, pilones y cubos giratorios, lo que garantiza una excelente exposición al tráfico que pasa. • Al estar anclado junto al bullicioso centro comercial Sunridge Mall, atrae más tráfico peatonal a la zona. • Ideal para empresas que buscan sacar provecho de la alta exposición, el distrito comercial de Sunridge, la densa población residencial y el fácil acceso a otros servicios médicos y minoristas. Esta ubicación privilegiada ofrece una oportunidad única para que un nuevo inquilino establezca o amplíe su negocio en una comunidad próspera
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3660 20 Av NE
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.