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366 George St
1.115 – 2.230 m² En alquiler New Brunswick, NJ 08901
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Aspectos destacados
- ¡Fantástica ubicación en el centro de la ciudad!
- Más de 65,000 estudiantes, profesores y personal de Rutgers a tiempo completo
- ¡Perfecto para abarrotes, farmacias o restaurantes!
- ¡más de 30 000 empleados en un radio de 5 cuadras!
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 1.115 m² | 3,66 metros | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 349.614 € /año 29.134 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta | 1.115 m² | 3,05 metros | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 256.384 € /año 21.365 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 metros
- ¡Antigua tienda de Rite Aid con farmacia!
- ¡Fantástica ubicación en el centro de la ciudad!
- ¡El espacio se puede subdividir!
2.ª planta
Gran espacio diáfano para oficina profesional, ¡y mucho más!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 30 - 96 Personas
- Techos acabados: 3,05 metros
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 366 George St , New Brunswick, NJ 08901
| Espacio total disponible | 2.230 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1951/2018 |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Espacio total disponible | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción/renovación | 1951/2018 |
Acerca del inmueble
¡La mejor ubicación minorista en New Brunswick! Antigua tienda de Rite Aid en buenas condiciones. ¡Sótano completo de 12.000 pies cuadrados con techo de 12 pies incluidos! Frente a las calles George Street y Paterson Street.
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366 George St
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