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Highly Visible Corner @ Portage Park Plaza 3657 N Central Ave
Locales 439 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Chicago, IL 60634
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Aspectos destacados
- Shadows CVS @ Intersection of Addison y Central Avenue, instalación de conductos de hierro negro, etc.
- En la esquina de un hospital + Al otro lado de la calle de un MOB y de una gran cantidad de restaurantes, oficinas y otros negocios orientados a los servicios
- Se instaló NanaWall para acceder a una acera extra ancha de 19 pies
- Esquina de alta visibilidad de Central y Waveland (3657 N. Central Avenue, Chgo, IL 60634) ±4,720 (pies cuadrados) Nueva construcción de Warm Shell (construcción mejorada)
- Paredes de vidrio «del piso al techo» de ±11
- Construcción completamente nueva
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio comercial HARD CORNER altamente visible disponible para alquilar en un edificio de uso mixto de nueva construcción. ± 4,720 pies cuadrados en el primer piso para venta minorista o comercial con: • Estacionamiento privado para 18 autos (NO se comparte con CVS, a la sombra del CVS en Addison & Central) • Altura del techo de ±14 a 0 pulgadas a lo largo de Waveland y Central • NanaWall para facilitar el acceso a una acera de 19 pies, ideal para una taberna al aire libre, etc. • Hierro negro instalado • ±46.700 VPD/ vehículos por día (±27.460 en Central y ±19.200 en Addison); • Desde Kitty Corner hasta el hospital de 7 pisos, con aproximadamente 1000 empleados y ± 300 camas (el mayor empleador en el área comercial). • Al otro lado de la calle, frente a un edificio de 5 pisos con capacidad para aproximadamente 25 000 consultorios médicos; • Amplio estacionamiento gratuito adicional en la calle Espacio muy visible con una excelente fachada, ideal para usos minoristas, de restaurantes y médicos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio altamente visible con una excelente fachada
- Altura de techo alto de 14 pies
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Las múltiples esquinas proporcionan una excelente señalización
- El espacio contiene la rejilla de ventilación de hierro negro existente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 3657 | 439 m² | 10-20 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 114.596 € /año 9.550 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo 3657
| Tamaño |
| 439 m² |
| Plazo |
| 10-20 Años |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 114.596 € /año 9.550 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 3657
| Tamaño | 439 m² |
| Plazo | 10-20 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio comercial HARD CORNER altamente visible disponible para alquilar en un edificio de uso mixto de nueva construcción. ± 4,720 pies cuadrados en el primer piso para venta minorista o comercial con: • Estacionamiento privado para 18 autos (NO se comparte con CVS, a la sombra del CVS en Addison & Central) • Altura del techo de ±14 a 0 pulgadas a lo largo de Waveland y Central • NanaWall para facilitar el acceso a una acera de 19 pies, ideal para una taberna al aire libre, etc. • Hierro negro instalado • ±46.700 VPD/ vehículos por día (±27.460 en Central y ±19.200 en Addison); • Desde Kitty Corner hasta el hospital de 7 pisos, con aproximadamente 1000 empleados y ± 300 camas (el mayor empleador en el área comercial). • Al otro lado de la calle, frente a un edificio de 5 pisos con capacidad para aproximadamente 25 000 consultorios médicos; • Amplio estacionamiento gratuito adicional en la calle Espacio muy visible con una excelente fachada, ideal para usos minoristas, de restaurantes y médicos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 4,27 metros
- Las múltiples esquinas proporcionan una excelente señalización
- Espacio altamente visible con una excelente fachada
- El espacio contiene la rejilla de ventilación de hierro negro existente
- Altura de techo alto de 14 pies
DATOS DEL INMUEBLE DE 3657 N Central Ave , Chicago, IL 60634
| Espacio total disponible | 439 m² | Tamaño del edificio | 11.366 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Espacio total disponible | 439 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Tamaño del edificio | 11.366 m² |
| Año de construcción | 2022 |
Acerca del inmueble
• Ubicación A+ en esquina altamente visible: o En la esquina de Kitty se encuentra el Community First Hospital, con unos 1000 empleados. o Al otro lado de la calle de un edificio de consultorios médicos de 5 pisos con capacidad para más de 25 000 MOB o 57.000 personas en un radio de 1 milla. o 203,000 en un radio de 2 millas. o 435.000 en un radio de 3 millas. o Ingresos promedio de 75,000 dólares. o ±46,700 VPD/ vehículos por día (±27,460 en Central y ±19,200 en Addison). • En el lado noroeste de Chicago siguiendo el CVS en las avenidas Addison y Central, en la esquina más dura de las avenidas Central y Waveland {3645 N. Central Avenue, Chicago, IL 60634}. • El vecindario se está aburguesando debido a su base de bungalós de policías, bomberos y miembros del sindicato. • Dos bloques de casas adosadas «en venta» en construcción, a unas 5 cuadras al sur. • Starbucks pasó dos años intentando ubicarse en Central e Irving, pero tuvo que ubicarse más abajo en Central y Lawrence. 3657 N. Central Avenue, Chicago, IL 60634 Central & Waveland (siguiendo a CVS en Addison con servidumbres cruzadas) Excelente demografía: Ingresos medios de HH de la población en Radius 2017 1 milla: 58.052 dólares 2 millas: 205.368$ 71.391 3 millas: 440.244$ 71.463 Ubicación altamente visible A+: • ±46.700 VPD/vehículos por día (±27.460 en Central y ±19.200 en Addison); • Desde Kitty Corner hasta el hospital de 7 pisos, con aproximadamente 1000 empleados y ± 300 camas (el mayor empleador en el área comercial). • Al otro lado de la calle, frente a un edificio de 5 pisos con capacidad para aproximadamente 25 000 consultorios médicos; • Altura del techo de ±14 a 0 pulgadas; • Estacionamiento para 18 autos; • Amplio estacionamiento gratuito adicional en la calle • Las mejoras para inquilinos están completamente instaladas: RTU exclusivas de Black Iron Ductwork 2; calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad, sistemas de rociadores completos, etc. • Shadows CVS @ Addison & Central [servidumbres cruzadas hacia/desde un CVS adyacente con mucho tráfico y cortes compartidos en la acera roja hacia/desde Addison]; • Comercial de Portage Park con patio de 19 pies en la acera (youtube.com) https://youtu.be/NYDNGf3KDIM?si=meReFRi4XmV5Yg76
Características y amenities
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Highly Visible Corner @ Portage Park Plaza | 3657 N Central Ave
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