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3657-3659 Main St
Locales 167 – 214 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día.
- Cerca del transporte y de la autopista principal
- Rodeado de varios inquilinos nacionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 36-55 | 167 – 214 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta baja, módulo 36-55
Planta baja de 36-55 Main Street, 1800 ~ 2308 pies cuadrados más espacio adicional en el sótano de 900 pies cuadrados. La calle principal, 36-55 — 36-59, es un edificio de una sola planta para uso comercial, el primero en salir al mercado en muchos años, una oportunidad única, ya que está rodeado de varios inquilinos nacionales. Tráfico peatonal intenso. El espacio está completamente construido, ¡disponible AHORA!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Sótano
- Espacio de almacenamiento en el sótano de 900 pies cuadrados
- Totalmente construido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3657-3659 MAIN ST , FLUSHING, NY 11354
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 2.575 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² | Año de construcción | 1919 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.575 m² |
| Año de construcción | 1919 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Rara encuentra tiendas minoristas de Main Street para arrendar en la ubicación más céntrica de Flushing Queens 11354. Planta baja de 36-55 Main Street, de 1800 a 2308 pies cuadrados, más espacio adicional en el sótano de 900 pies cuadrados. El espacio está disponible por primera vez en décadas. El centro de Flushing es una comunidad próspera y se ha establecido como un vecindario de alta demanda en todos los mercados. Existe una demanda constante de apartamentos residenciales de lujo, oficinas y espacios médicos, espacios industriales o de almacén y terrenos. Main Street es particularmente atractiva por su ubicación altamente accesible, que ofrece acceso directo a la línea 7 del metro, la LIRR, la autopista y las autopistas, y por su elevado tráfico peatonal diario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Elaine Tian
3657-3659 Main St
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