3656 N Washington Bl | 3656 N Washington Blvd
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3656 N Washington Bl 3656 N Washington Blvd
Oficina 372 m² En venta Indianapolis, IN 46205 658.694 € (1.769,43 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas Mapleton - Fall Creek completamente renovado, presencia majestuosa con encanto histórico
- Sótano completamente terminado con amplia área de descanso, cocina y lavandería
- Fontanería y electricidad renovadas y renovadas, ventanas nuevas, nuevo horno de alta eficiencia
- 9 a 11 oficinas grandes, sala de juntas grande con bar adjunto o sala flexible
- Pisos de madera de roble reacabados profesionalmente, techo de pizarra
RESUMEN EJECUTIVO
Situado en una calle única con una mezcla de edificios históricos, el 3656 Washington Blvd ofrece una ubicación privilegiada tanto para uso comercial como residencial. El edificio de 4007 pies cuadrados está rodeado de firmas de abogados bien establecidas, una empresa de software y una empresa de diseño de construcción en la cuadra 3600. La calle cuenta con lotes generosos y propiedades meticulosamente mantenidas. El edificio en sí ha sido objeto de una renovación completa, que incluye 34 ventanas nuevas, nueve oficinas, una espaciosa sala de juntas, una gran cocina para el personal y unos impresionantes pisos originales de madera de roble. Además, la propiedad ofrece la comodidad de contar con ocho plazas de aparcamiento en el establecimiento. Con su ambiente exclusivo y su carácter luminoso y soleado, este local de oficinas es ideal para marcas de alto nivel en las categorías de contabilidad/finanzas, legal, inmobiliaria, publicidad/marketing, médica y/o tecnológica. Posibilidad de financiación por parte del vendedor. Existe una opción de arrendamiento con opción a compra.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1925/2023
Precio
658.694 €
Precio por m²
1.769,43 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
124 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
D-3 + Commercial Use - Distrito de vivienda tres con permiso de uso comercial
Parking
8 Espacios (21,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Suelos de madera maciza
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Debe alquilarse con el segundo piso.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 372 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 372 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 372 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Debe alquilarse con el segundo piso.
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