3655 Cahuenga Blvd W

Dan Sanchez, de Engel & Volkers, se enorgullece de presentar una increíble oportunidad de desarrollo que tiene una visibilidad excepcional en 3653-3655 Cahuenga Blvd West. Ubicada en el codiciado submercado de Universal City, esta ubicación de relleno cuenta con un alto nivel de demanda y altas barreras de entrada.
El terreno que ocupa el trofeo puede reinventarse para convertirlo en un complejo multifamiliar o de uso mixto de primera clase, ya que se encuentra en una comunidad orientada al transporte público de nivel 3, que ofrece un mayor rango de densidad con posibles bonificaciones por unidad. La propiedad está bien ubicada en una intersección en esquina con Cahuenga Boulevard West, con casi 30 metros de frente y cerca de muchos de los principales estudios y atracciones, como NBC Universal, Disney, Warner Bros., Paramount, Netflix y muchos otros.
La intersección tiene un promedio de tráfico diario de 25,000 vehículos según las estadísticas de CoStar. El sitio ofrece fácil acceso al Valle de San Fernando, Hollywood y el área metropolitana de Los Ángeles. Su ubicación estratégica le permite estar muy cerca del metro Universal City/Studio City y ofrece un cómodo acceso a las principales rutas de transporte, incluida la autopista 101.