BLAK Cheynne Industrial Park | NNN 3650 W Cheyenne Ave

SRS Real Estate Partners, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión en edificios industriales para dos inquilinos, independiente y de nueva construcción, de 56,500 pies cuadrados y arrendada por NNN, ubicada en el Parque Industrial BLAK Cheyenne en el norte de Las Vegas, Nevada (MSA de Las Vegas). El arrendatario principal, Morsco Supply, que ocupa 35,000 pies cuadrados, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 18 años con opciones de 2 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye atractivos incrementos del 5% cada tres años, lo que supone un aumento constante del NOI y una protección contra la inflación. El arrendamiento está garantizado por la empresa y es nulo, con responsabilidades mínimas para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo. El edificio es una instalación de clase A con una construcción completamente nueva y vanguardista de hormigón inclinable, con comodidades y diseño modernos.