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Buckner Square 3650 N Buckner Blvd
Oficinas 1.951 m² En alquiler Dallas, TX 75228
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo techo instalado en 2022
- Propiedad bien mantenida
- Excelente ubicación central, buena combinación de inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 1.951 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3650 N Buckner Blvd - Planta 1, módulo 200
Espacio totalmente funcional utilizado anteriormente como iglesia y oficina del fiscal de distrito. Listo para mudarse. Ascensor interior.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 53 - 168 Personas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de ducha
- Atrio
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Oficina anterior: espacio eclesiástico
- Unidad interior del elevador
- La propiedad tiene un techo nuevo - Nuevo sistema de climatización
- Listo para mudarse
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3650 N BUCKNER BLVD , DALLAS, TX 75228
| Espacio total disponible | 1.951 m² | Fachada | Buckner Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.131 m² |
| Parking | 288 Espacios | Superficie total del terreno | 1,6 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 1.951 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 288 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Buckner Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 5.131 m² |
| Superficie total del terreno | 1,6 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente centro comercial ubicado cerca del centro de Dallas. Acceso a las principales autopistas. Los inquilinos a largo plazo han estado en este centro durante más de 15 años, incluidos el Centro de Rehabilitación de Texas y Fresenius Dialysis.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Buckner Square | 3650 N Buckner Blvd
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