3650 Lovell - Potential Redevelopment | 3650 Lovell Ave
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3650 Lovell - Potential Redevelopment 3650 Lovell Ave
Oficina 2.502 m² En venta Fort Worth, TX 76107 11.029.200 € (4.408,37 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acolchado de 22,680 pies cuadrados frente a la I-30
RESUMEN EJECUTIVO
2.8 acres con una oficina de 26,930 pies cuadrados ocupada por un bufete de abogados. Posible oportunidad de reurbanización. El inquilino actual (copropietario) volverá a arrendar durante aproximadamente 6 meses después del cierre. La superficie adicional del edificio de oficinas de 6.740 pies cuadrados se utiliza como almacenamiento. La superficie frontal de 22.680 pies cuadrados está restringida a tiendas C, gasolineras, Starbucks (o similar), Subway (o similar) y comida mexicana para cenar o conducir. El resto de la propiedad está restringido únicamente a la comida mexicana para cenar o conducir.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.502 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
11.029.200 €
Precio por m²
4.408,37 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.251 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
1,13 ha
Zonificación
Light Industrial & Comm. - está en la zona comercial «E». El resto de la propiedad está en la zona industrial ligera «I».
Parking
150 Espacios (59,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04809696 | Evaluación de las mejoras | 183.570 € |
| Evaluación del terreno | 1.697.394 € | Evaluación total | 1.880.964 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04809696
Evaluación del terreno
1.697.394 €
Evaluación de las mejoras
183.570 €
Evaluación total
1.880.964 €
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