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3650 Coral Ridge Dr - Park Ridge
Naves 192 – 869 m² 552.749 – 2.671.625 €/unidad En venta Coral Springs, FL 33065
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca del transporte público
- Fuera de la ruta 834, carretera principal
RESUMEN EJECUTIVO
¡Ubicación privilegiada! Moderna oficina/almacén industrial de 2 pisos de 4129 +/- pies cuadrados. Ubicado directamente frente a Coral Ridge Drive, a minutos de la autopista Sawgrass y Turnpike. La unidad está totalmente climatizada, con techos de 18 pies y una puerta enrollable de 10 x 10 a nivel del suelo. 3 grandes oficinas privadas con la posibilidad de 5 o más, 2 baños bien equipados y una cocina. La propiedad también tiene 9 espacios de estacionamiento asignados, con un montón de estacionamiento adicional disponible. ¡Esta propiedad es una visita obligada! Haga clic en el enlace del recorrido virtual para realizar un recorrido virtual de 360 grados.
DATOS DEL INMUEBLE
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 384 m² | Tasa de capitalización | 7,00% |
| Precio | 1.193.019 € | Ingresos netos de explotación | 83.511,31 € |
| Precio por m² | 3.110,09 € | N.º de plazas de parking | 9 |
| Uso del condominio | Naves | Referencia catastral/ID de parcela | 48-41-18-BC-0020 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 384 m² |
| Precio | 1.193.019 € |
| Precio por m² | 3.110,09 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,00% |
| Ingresos netos de explotación | 83.511,31 € |
| N.º de plazas de parking | 9 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 48-41-18-BC-0020 |
NOTAS DE VENTA
¡Ubicación privilegiada! Moderna oficina/almacén industrial de 2 pisos de más de 4129 pies cuadrados con una tasa máxima del 7% de triple neto (NNN). Ubicado directamente frente a Coral Ridge Drive, a pocos minutos de la autopista Sawgrass y Turnpike. La unidad está totalmente climatizada, con techos de 18 pies y una puerta enrollable de 10 x 10 a nivel del suelo. 3 grandes oficinas privadas con la posibilidad de 5 o más, 2 baños bien equipados y una cocina. La propiedad también tiene 9 espacios de estacionamiento asignados, con un montón de estacionamiento adicional disponible. ¡Esta propiedad es una visita obligada! Haga clic en el enlace del recorrido virtual para realizar un recorrido virtual de 360 grados.
Unidad 109B
| Tamaño de la unidad | 192 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 552.749 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Precio por m² | 2.872,88 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 192 m² |
| Precio | 552.749 € |
| Precio por m² | 2.872,88 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
DESCRIPCIÓN
¡Fantástico hallazgo! Unidad 109B con más de 2022 pies cuadrados: condominio/almacén industrial con espacio de oficina en venta. Ubicado en el centro de negocios Park Ridge de Coral Springs, zonificado como IRD. Incluye una puerta enrollable de 10 x 10 a nivel del suelo con una altura de techo de 18 pies y 4 estacionamientos reservados. Bajo mantenimiento: 706 dólares al mes, que incluye seguro, agua, basura y mantenimiento externo. También están disponibles las unidades 102, 103, 104, 105 y 106 para un máximo de 23 000 pies cuadrados o más. Compre uno o todos, llame para obtener más información.
Unidad 103
| Tamaño de la unidad | 869 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.671.625 € | Tasa de capitalización | 7,00% |
| Precio por m² | 3.075,30 € | Ingresos netos de explotación | 187.013,75 € |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 21 |
| Tamaño de la unidad | 869 m² |
| Precio | 2.671.625 € |
| Precio por m² | 3.075,30 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 7,00% |
| Ingresos netos de explotación | 187.013,75 € |
| N.º de plazas de parking | 21 |
DESCRIPCIÓN
Excelente ubicación! Gran oficina/almacén de condominio industrial de 2 pisos ubicado en el corazón de Coral Springs con frente directamente a Coral Ridge Drive. Las unidades 103 y 104 se combinan para un total de 9351+/- pies cuadrados. Los pies cuadrados del almacén rondan los 5642 +/-. Toda la unidad tiene aire acondicionado, techos de 18 pies y dos puertas de carga enrollables de 10x10 a nivel del suelo, refrigerador a ras de suelo, 14 oficinas privadas con la posibilidad de más. Un precioso vestíbulo y área de recepción, 4 baños, cocina para la sala de descanso. Tenemos 21 espacios de estacionamiento asignados, con un montón de estacionamiento adicional disponible. El bajo mantenimiento de 3.266 dólares incluye seguro, agua y mantenimiento externo. ¡Esta propiedad es una visita obligada! Haga clic en el enlace del recorrido virtual para realizar un recorrido virtual de 360 grados.
AMENITIES
- Entreplanta
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IRD (Zonificado como IRD, Distrito de Investigación y Desarrollo Industrial) |
| IRD (Zonificado como IRD, Distrito de Investigación y Desarrollo Industrial) |
Elaborado por
3650 Coral Ridge Dr - Park Ridge
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