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Commercial Redevelopment Opportunity 3650-3660 W Commercial Blvd
Terreno 1,24 ha En venta 2.671.625 € Tamarac, FL 33309
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente sitio para un proyecto de remodelación
- Muy cerca del Ft. Aeropuerto Ejecutivo de Lauderdale y acceso rápido a la autopista de peaje de Florida y a la I-95
- Ubicación privilegiada con frente a W Commercial Blvd.
- La propiedad está ubicada en una zona de oportunidad
RESUMEN EJECUTIVO
• Actualmente comprende dos estructuras comerciales acompañadas de un amplio estacionamiento y un terreno comercial adicional.
• Cuenta con una imponente fachada de más de 300 pies a lo largo del W Commercial Boulevard, una vía con un sólido volumen de tráfico anual que supera los 50 000.
• La zona está rodeada por una mezcla de tiendas minoristas nacionales y locales, restaurantes y densas comunidades residenciales. Está convenientemente ubicado para acceder rápidamente a la autopista Turnpike y a la I-95 de Florida, y muy cerca del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale.
• Tenga en cuenta que la torre de telefonía móvil de las instalaciones no está incluida en la venta, aunque el propietario conservará el control de la servidumbre.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.671.625 € | Tamaño de la parcela | 1,24 ha |
| Precio por ha | 2.150.400,34 € |
| Precio | 2.671.625 € |
| Precio por ha | 2.150.400,34 € |
| Tamaño de la parcela | 1,24 ha |
Dos lotes adyacentes ideales para un proyecto de reurbanización. Hay +/- 2.04 acres de terreno sin desarrollar junto con aproximadamente 2.04 acres que consisten en una antigua plaza comercial.
DESCRIPCIÓN
• Excelente oportunidad para renovar o reconstruir una antigua plaza comercial con un terreno baldío adyacente de 1.02 AC. • La propiedad actualmente cuenta con 2 edificios comerciales con un amplio estacionamiento más un lote comercial vacío. • El sitio tiene más de 300 pies de frente al bulevar comercial W, que recibe un alto tráfico de más de 50 000 al año. • Los inmuebles circundantes consisten en tiendas y restaurantes nacionales y locales, así como densas viviendas residenciales. Acceso rápido a la autopista de peaje de Florida y a la I-95, y muy cerca del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale. • La torre de telefonía móvil de la propiedad no se vende con la venta, sin embargo, el propietario controlará la servidumbre. • La propiedad está ubicada en una zona de oportunidad.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.709.286 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU-C (INDUSTRIAL) |
| MU-C (INDUSTRIAL) |
Elaborado por
Commercial Redevelopment Opportunity | 3650-3660 W Commercial Blvd
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