Dollar Tree | 365 N Public Ave
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Dollar Tree 365 N Public Ave
Local 975 m² En venta Clever, MO 65631 1.537.623 € (1.576 €/m²) Tasa de capitalización 7,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2024 Construcción a medida para Dollar Tree
- Población de 5 millas de 14.094 residentes
- Ingresos familiares promedio de 98.834 dólares, lo que demuestra una base de clientes adinerada
- Arrendamiento NN+ de 10 años con responsabilidades limitadas del propietario
- Población de 10 millas de 75,484 residentes
- La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo transferible de 20 años.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 2022018843 (MO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Calle 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Nº de licencia 2022018843 (MO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Calle 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.537.623 €
Precio por m²
1.576 €
Tasa de capitalización
7,65 %
Ingresos netos de explotación
117.628 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,99 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
90 m en North Public Avenue
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar Tree
- Minorista
- -
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dollar Tree | Minorista | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-0.4-20-002-001-002.002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 9.014 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-0.4-20-002-001-002.002
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
9.014 €
CONTACTOS
-
Scotty Latimer -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Elaborado por
Dollar Tree | 365 N Public Ave
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