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5000sf - Flushing Retail for Lease 3649-3651 Main St
Locales 465 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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ASPECTOS DESTACADOS
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 1.033 € /m²/año 86,11 € /m²/mes 480.020 € /año 40.002 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3649-3651 MAIN ST , FLUSHING, NY 11354
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1919 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1919 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada: Ubicado en un dinámico centro comercial, este espacio comercial está rodeado de vecinos prominentes como Target, BJ's, Chase, Bank of America, Macy's, Starbucks y Mattress Firm. Benefíciese del flujo constante de clientes que atraen a estos importantes minoristas. Alto tráfico peatonal: Main Street es una animada arteria de Flushing, frecuentada tanto por compradores como por personas que viajan diariamente. El intenso tráfico de peatones garantiza la máxima exposición para su negocio. Accesibilidad conveniente: ubicada a poca distancia a pie del ferrocarril de Long Island (LIRR) y de varias líneas del metro de Nueva York, esta ubicación garantiza un fácil acceso para sus clientes y empleados. Espacio versátil: ideal para una variedad de usos minoristas, el espacio del primer piso ofrece flexibilidad para personalizar y crear un ambiente acogedor que mejor se adapte a las necesidades de su negocio. Centro comunitario: únase a una próspera comunidad de empresas en uno de los barrios más dinámicos de Queens, conocido por su población diversa y su sólida economía. No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en una de las tiendas minoristas más solicitadas de Flushing. Con su ubicación privilegiada, alta visibilidad y excelentes conexiones de transporte, este espacio comercial es la elección perfecta para su próxima aventura empresarial.
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mehran Realty Group
5000sf - Flushing Retail for Lease | 3649-3651 Main St
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