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Main St. Blacksburg Retail or Office 3645 S Main St

Local 680 m² 8 % Alquilado En venta Blacksburg, VA 24060 1.515.674 € (2.228,46 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Los techos altos y los planos de planta flexibles ofrecen espacios multiusos amplios y luminosos para aprovechar todo el potencial de su empresa
  • Oportunidad para una combinación de servicios médicos, de oficina general y de escaparate minorista
  • Ubicación ideal junto a la rampa de circunvalación 460, justo enfrente del sistema de salud HCA y a cinco minutos del campus de Virginia Tech
  • Espacios especiales completamente construidos con baños privados que atienden a los inquilinos de destino, así como a los minoristas tradicionales
  • Amplio estacionamiento pavimentado con acceso cubierto por la puerta principal ADA
  • Construcción de ladrillo macizo con exterior de bajo mantenimiento

RESUMEN EJECUTIVO

Este antiguo centro comercial y de artes médicas ofrece un espacio impecable para oficinas o tiendas en Main Street, rodeado de los distritos universitarios y de atención médica. Ubicado a solo cinco minutos del HCA LewisGale Health Care System y Virginia Tech, con acceso inmediato a la carretera de circunvalación 460 que conduce a Roanoke, este hotel ofrece un espacio de trabajo dinámico y conveniente con fácil acceso al trabajo.
Con hasta 9,487 pies cuadrados disponibles, el piso principal cuenta con más de 7,300 pies cuadrados de espacio terminado, mientras que 2,166 pies cuadrados adicionales en el segundo nivel permanecen sin terminar, ideal para alquileres de oficinas privadas para generar ingresos adicionales.
Elliott Inc. se complace en presentar esta oportunidad de inversión exclusiva en Blacksburg, Virginia, un mercado de rápido crecimiento impulsado por la investigación en la región de Roanoke. Este consultorio médico de clase B ofrece la posibilidad de tener varios inquilinos, e incluye una tienda minorista frente a la Business 460 que se puede arrendar para obtener ingresos adicionales mientras el propietario dirige un consultorio médico. Situado a solo dos minutos del Centro de Investigación Corporativa, que alberga instalaciones de investigación y laboratorio de primer nivel, este establecimiento cuenta con una mezcla diversa de personal universitario, estudiantes y residentes locales.

ARCHIVOS ADJUNTOS

3645 S Main Sale OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
680 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1991/2005
Precio
1.515.674 €
Precio por m²
2.228,46 €
Porcentaje alquilado
8 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
30 Espacios (44,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
51 m en Main Street

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 123 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • Ahora

Ubicación privilegiada en Main Street: perfecta para una boutique, una cafetería o un versátil espacio comercial, de oficina o médico.

  • Planta 1
  • 186 – 502 m²
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Este centro de artes médicas y venta minorista ofrece espacios de oficina impecables a lo largo de Main St. Rodeado de distritos universitarios y de atención médica, y ofrece un entorno de trabajo vibrante y conveniente a poca distancia. A cinco minutos del HCA LewisGale Health Care System y del Virginia Tech, y a solo unos metros de la carretera de circunvalación 460 que lleva a Roanoke. Disfrute de hasta 9,487 pies cuadrados de espacio, con más de 7300 pies cuadrados terminados en el piso principal y 2166 pies cuadrados adicionales de espacio sin terminar en el segundo nivel.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 123 m² Locales Parcela independiente Ahora
Planta 1 186 – 502 m² Oficina/Clínica - Ahora

Planta 1

Tamaño
123 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
186 – 502 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 123 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible Ahora

Ubicación privilegiada en Main Street: perfecta para una boutique, una cafetería o un versátil espacio comercial, de oficina o médico.

Planta 1

Tamaño 186 – 502 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Posición -
Disponible Ahora

Este centro de artes médicas y venta minorista ofrece espacios de oficina impecables a lo largo de Main St. Rodeado de distritos universitarios y de atención médica, y ofrece un entorno de trabajo vibrante y conveniente a poca distancia. A cinco minutos del HCA LewisGale Health Care System y del Virginia Tech, y a solo unos metros de la carretera de circunvalación 460 que lleva a Roanoke. Disfrute de hasta 9,487 pies cuadrados de espacio, con más de 7300 pies cuadrados terminados en el piso principal y 2166 pies cuadrados adicionales de espacio sin terminar en el segundo nivel.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
030267
Evaluación del terreno
243.426 €
Evaluación de las mejoras
1.005.580 €
Evaluación total
1.249.007 €
  • ID del anuncio: 33041685

  • Fecha en el mercado: 03/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3645 S Main St, Blacksburg, VA 24060

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