En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3643 E Glenrosa Ave - MF-4 Plex - Seller Finance Option
Flex 260 m² 1.525.472 € En venta Phoenix, AZ 85018
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de Arcadia lite. Calle privada muy tranquila. Tiene un trastero que se puede convertir en ingresos de lavadora/secadora para los huéspedes.
RESUMEN EJECUTIVO
Pase por aquí y dé la bienvenida, pero sin molestar a los huéspedes.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1,2,3,4
| Tamaño de la unidad | 260 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.525.472 € | Tasa de capitalización | 6,00% |
| Precio por m² | 5.860,12 € | Ingresos netos de explotación | 91.528,32 € |
| Uso del condominio | Flex | N.º de plazas de parking | 4 |
| Tamaño de la unidad | 260 m² |
| Precio | 1.525.472 € |
| Precio por m² | 5.860,12 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,00% |
| Ingresos netos de explotación | 91.528,32 € |
| N.º de plazas de parking | 4 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad multifamiliar de cuatro apartamentos tiene 5 dormitorios y 5 baños completos. Las unidades 1, 2 y 3 son todas habitaciones individuales y 1 baño completo. La unidad 4 es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños completos. Las unidades se actualizaron en 2019 para acondicionar lo que son ahora. 4 o 5 lugares de estacionamiento en la parte trasera, laterales y en el patio compartidos. Bien mantenido gracias al modelo de negocio de Airbnb, que ha tenido mucho éxito, las calificaciones oscilan entre 4,8
NOTAS DE VENTA
¿Qué le parecería obtener una rentabilidad de su inversión del 15% sobre efectivo? Opciones de financiación para el vendedor que le permiten pasar más adelante a un préstamo DSCR con retiro de efectivo. 10% de anticipo solo con un 5% de interés, 15% de anticipo solo con un 4,5% de interés, solo con un 20% de interés del 4%. El NOI es de 96 000$ al año. Se trata de un contrato de arrendamiento en el que un inquilino corporativo arbitra con Airbnb. Cubren todos los gastos. El inquilino corporativo está dispuesto a ajustar el contrato de arrendamiento si el nuevo propietario desea hacerlo por sí mismo una vez cerrado el trato. Esta inversión es un ingreso llave en mano para el inquilino, que administra y paga todo. Sin vacantes, paga todos los meses a tiempo, no requiere administración de propiedades, no requiere mantenimiento, no tiene que lidiar con los servicios públicos, no tiene problemas de cabeza, solo es una inversión fácil y fluida.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 4 | 1.430 € | 64 |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3, Phoenix (Multifamiliar) |
| R-3, Phoenix (Multifamiliar) |
Elaborado por
Value Creation, LLC
3643 E Glenrosa Ave - MF-4 Plex - Seller Finance Option
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.