3640 Grand Ave

3640 Grand Avenue es una excelente oportunidad para un propietario-usuario o un inversor con valor agregado. El edificio está bien ubicado a lo largo del corredor de la Grand Avenue, junto a las prósperas colinas de Oakland. Hay dieciséis (16) puestos de estacionamiento vigilados en el lugar. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de numerosas tiendas y restaurantes. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la I-580. Actualmente hay aproximadamente 4.415 pies cuadrados alquilables («RSF») de espacio vacante en el edificio, lo que representa el 38,9% del total de RSF. El bloque contiguo más grande de espacio vacante se encuentra en el segundo piso y consta de ± 3,383 pies cuadrados. Gracias a la flexibilidad de la lista de alquileres, se pueden explorar otras oportunidades de expansión contiguas a la vacante del segundo piso. El edificio está ocupado actualmente por catorce (14) inquilinos, por lo que es ideal para un comprador que busca la estabilidad de una lista de alquileres diversificada. Este activo también ofrece una flexibilidad excepcional para que un propietario-usuario amplíe o reduzca su presencia en función de las necesidades actuales o futuras de su negocio.