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Union Road Plaza 3637 Union Rd
Locales 146 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo al lado de la interestatal I-90.
- Plaza incluye una Cruz Roja Estadounidense, un parque de trampolines Get Air y muebles Lake Effect.
- Ubicado al final de la calle del centro comercial Walden Galleria.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 351 | 146 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3637 Union Rd - Planta 1, módulo 351
~1,700 pies cuadrados en estado de concha gris. Brindando a su cliente la oportunidad de personalizar completamente su plano de planta. Última vacante en la plaza.
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3637 UNION RD , CHEEKTOWAGA, NY 14225
| Espacio total disponible | 146 m² | Superficie bruta alquilable | 18.009 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 13,06 ha |
| Parking | 580 Espacios | Año de construcción | 1960 |
| Tiendas | 1 | Calles transversales | SEC S Creek Rd & Union Rd |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 146 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 580 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 18.009 m² |
| Superficie total del terreno | 13,06 ha |
| Año de construcción | 1960 |
| Calles transversales | SEC S Creek Rd & Union Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VENTA MINORISTA Y ADMINISTRATIVA! UBICADO EN EL CORAZÓN DEL CORREDOR COMERCIAL WALDEN AVENUE/UNION ROAD, A SOLO MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL WALDEN GALLERIA (EL ÚNICO CENTRO COMERCIAL SUPERREGIONAL DE LA ZONA) - GRANDES TIENDAS, RESTAURANTES Y BANCOS CERCANOS - RESPALDO RESIDENCIAL DENSO - ÁREA COMERCIAL DEL CENTRO COMERCIAL WALDEN GALLERIA - EXCELENTES RECUENTOS DEMOGRÁFICOS Y DE TRÁFICO - FÁCILMENTE ACCESIBLE DESDE TODO EL OESTE DE NUEVA YORK A TRAVÉS DE LA INTERESTATAL 90
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Union Road Plaza | 3637 Union Rd
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