Dollar General | NN 7.5 Year Lease 10%Cap | 36344 WV 3
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dollar General | NN 7.5 Year Lease 10%Cap 36344 WV 3
Local 837 m² En venta Whitesville, WV 25193 474.309 € (566 €/m²) Tasa de capitalización 10,22 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dollar General en un arrendamiento de Nueva Zelanda con ocupación histórica del terreno desde 2004, quedan ocho años del plazo actual con dos opciones de cinco años.
- La propiedad del inquilino permite una inversión fácil y sin intervención con una transición perfecta a una nueva propiedad.
- La población cercana en un radio de 10 millas de Dollar General es notable, con un poder adquisitivo de 69,1 millones de dólares al año.
- Como principal minorista de la comunidad, Dollar General tiene una participación del 58% en el sector de tiendas de descuento y de descuento en un radio de 5 millas.
- Situado en Coal River Road, que es un conector importante para el área, con una excelente fachada visible para más de 4,900 vehículos por día.
- Quedan 8 años de plazo con opciones de dos (5) años; el inquilino ha ocupado un espacio desde 2004.
RESUMEN EJECUTIVO
La oferta consiste en un Dollar General arrendado netamente para un solo inquilino, ubicado en la I-64
corredor del suroeste de Virginia Occidental. El activo, 36344 Coal River Road,
Whitesville, Virginia Occidental 25209 («la Propiedad») es un edificio independiente
que consta de 9,014 pies cuadrados. El inquilino opera con una estructura de arrendamiento de Nueva Zelanda;
quedan 7,5 años de plazo, con dos opciones de cinco años para
renovación. El contrato de arrendamiento original del inquilino comenzó en 2004.
Dollar General tiene el 58% del sector de descuentos y dólares en un radio de cinco millas
la Propiedad*. El activo sirve como minorista principal para la ubicación inmediata y
está ubicado en una calle principal que va a Charleston, Virginia Occidental; Coal River Road
se convierte en la Ruta Estatal 3 de Virginia Occidental, que desemboca en la US Route 119 y la I-64,
conduce directamente al distrito central de negocios de Charleston.
Fuente: Esri
corredor del suroeste de Virginia Occidental. El activo, 36344 Coal River Road,
Whitesville, Virginia Occidental 25209 («la Propiedad») es un edificio independiente
que consta de 9,014 pies cuadrados. El inquilino opera con una estructura de arrendamiento de Nueva Zelanda;
quedan 7,5 años de plazo, con dos opciones de cinco años para
renovación. El contrato de arrendamiento original del inquilino comenzó en 2004.
Dollar General tiene el 58% del sector de descuentos y dólares en un radio de cinco millas
la Propiedad*. El activo sirve como minorista principal para la ubicación inmediata y
está ubicado en una calle principal que va a Charleston, Virginia Occidental; Coal River Road
se convierte en la Ruta Estatal 3 de Virginia Occidental, que desemboca en la US Route 119 y la I-64,
conduce directamente al distrito central de negocios de Charleston.
Fuente: Esri
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
474.309 €
Precio por m²
566 €
Tasa de capitalización
10,22 %
Ingresos netos de explotación
48.477 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
Commercial - Comercial/minorista
Parking
16 Espacios (19,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 153.414 € | |
| Evaluación del terreno | 26.462 € | Evaluación total | 179.876 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
26.462 €
Evaluación de las mejoras
153.414 €
Evaluación total
179.876 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | NN 7.5 Year Lease 10%Cap | 36344 WV 3
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.