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3631 La Hwy 1

Local 483 m² En venta Port Allen, LA 70767

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RESUMEN EJECUTIVO

Nueva oportunidad de construcción minorista ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados del área de la capital. Este sitio de desarrollo está situado en el corredor comercial central de West Baton Rouge y es perfecto para los minoristas que buscan aprovechar los altos niveles de tráfico y los factores que impulsan el tráfico minorista de la zona. El sitio está justo al lado de la Interestatal 10 y ofrece exposición directa a más de 50 000 automóviles por día en la LA-1, con un acceso y una visibilidad excelentes. Con un espacio comercial planificado de hasta ± 20 000 pies cuadrados, que incluye la posibilidad de conducir desde un vehículo, el sitio ofrece excelentes oportunidades para una amplia gama de usuarios.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
483 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
3,36 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
37 Espacios (76,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Louisiana 1

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 483 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Nueva oportunidad de construcción minorista ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados del área de la capital. Este sitio de desarrollo está situado en el corredor comercial central de West Baton Rouge y es perfecto para los minoristas que buscan aprovechar los altos niveles de tráfico y los factores que impulsan el tráfico minorista de la zona. El sitio está justo al lado de la Interestatal 10 y ofrece exposición directa a más de 50 000 automóviles por día en la LA-1, con un acceso y una visibilidad excelentes. Con un espacio comercial planificado de hasta ± 20 000 pies cuadrados, que incluye la posibilidad de conducir desde un vehículo, el sitio ofrece excelentes oportunidades para una amplia gama de usuarios.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 483 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
483 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 483 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Nueva oportunidad de construcción minorista ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados del área de la capital. Este sitio de desarrollo está situado en el corredor comercial central de West Baton Rouge y es perfecto para los minoristas que buscan aprovechar los altos niveles de tráfico y los factores que impulsan el tráfico minorista de la zona. El sitio está justo al lado de la Interestatal 10 y ofrece exposición directa a más de 50 000 automóviles por día en la LA-1, con un acceso y una visibilidad excelentes. Con un espacio comercial planificado de hasta ± 20 000 pies cuadrados, que incluye la posibilidad de conducir desde un vehículo, el sitio ofrece excelentes oportunidades para una amplia gama de usuarios.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Waffle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
305300000806
Evaluación del terreno
88.699 €
Evaluación de las mejoras
68.977 €
Evaluación total
157.676 €
  • ID del anuncio: 34834188

  • Fecha en el mercado: 14/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3631 La Hwy 1, Port Allen, LA 70767

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