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363 Pickering Rd

Flex 33.538 m² En venta Rochester, NH 03867 2.212.692 € (66 €/m²) Tasa de capitalización 7,83 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Bien ubicado en Rochester, cerca de la intersección de las rutas 16 y 125
Excelente oportunidad para agregar a una cartera de inversiones

Casi 19 000 pies cuadrados con diseño flexible

RESUMEN EJECUTIVO

Oficinas o antiguos edificios industriales raramente disponibles a la venta en la costa de New Hampshire. Actualmente está configurado con 13 000 pies cuadrados de oficinas en el nivel superior, que incluyen el vestíbulo, el área de recepción, la sala de conferencias, la sala de descanso, la cocina y los baños dobles, además de una sala de centro de datos y un espacio de oficina abierto para cubículos. El nivel inferior incluye 5,500 pies cuadrados de espacio para talleres industriales con 988 pies cuadrados de altura libre de dos pisos. Hay una puerta de entrada elevada de 14 pies y una puerta de entrada elevada de 10 pies. El nivel inferior también cuenta con baños adicionales y vestuarios con gimnasio y cancha de raquetbol. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo.

2025.02.07 - Sale Brochure_363 Pickering Rd, Rochester

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.212.692 €	Tamaño de la parcela	1,85 ha
Precio por m²	66 €	Superficie bruta alquilable	33.538 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	7,83 %	Año de construcción	1986
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Altura interior del techo	3,05 m
Clase de edificio	B

Precio	2.212.692 €
Precio por m²	66 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,83 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,85 ha
Superficie bruta alquilable	33.538 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1986
Alquiler	Única
Altura interior del techo	3,05 m