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3628 Orkney Rd

Edificio residencial 4 unidades 571.175 € (142.794 €/Unidad) Mountville, PA 17554

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tarifa de alquiler promedio de 1240$ por unidad (aproximadamente un 15-20% por debajo del mercado).
  • Las renovaciones recientes incluyen pisos nuevos, pintura, electrodomésticos, techos y productos mecánicos.
  • Posibilidad de situar inmediatamente por debajo de las rentas del mercado.
  • Demanda constante de alquileres en la zona, muy cerca de lugares de trabajo, entretenimiento y médicos.

RESUMEN EJECUTIVO

Landmark Commercial Realty se complace en ofrecer una excelente oportunidad de inversión para comprar un edificio multifamiliar independiente de 4 unidades y 2,900 pies cuadrados en Mountville, PA. Tres de las cuatro unidades se han renovado recientemente con pisos, pintura y electrodomésticos nuevos, y se han actualizado el techo y la mecánica. Cada unidad, con un promedio de 725 pies cuadrados, incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y una lavadora/secadora apilada. La propiedad ofrece ocho espacios de estacionamiento fuera de la calle (2 por unidad). El alquiler promedio actual es de 1250 dólares al mes, y los inquilinos pagan la electricidad. Las unidades similares de 2 dormitorios de clase B+ de la zona se alquilan por entre 1400 y 1600 dólares, lo que indica un potencial aumento de los alquileres con una administración profesional. La unidad A permanece sin renovar, lo que ofrece oportunidades adicionales de valor agregado.
La propiedad se encuentra en un terreno de 0.55 acres entre las salidas de Mountville y Prospect Road en la Ruta 30. Ubicado en una calle tranquila y bien mantenida, ofrece fácil acceso a las principales autopistas, las comodidades locales y los servicios públicos. Construido en 1979 con un revestimiento de vinilo duradero, el edificio requiere un mantenimiento mínimo. Los inquilinos disfrutan de la proximidad a centros de empleo, tiendas, restaurantes, centros de salud y espacios al aire libre, incluidos parques y senderos. Esta ubicación ofrece una fuerte demanda de alquiler y un potencial de inversión.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 571.175 €
Precio por unidad 142.794 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,22 ha
Tamaño del edificio 269 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1979
Ratio de parking 0,26/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Microondas
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Reciclaje
  • Recolección de basura: acera
  • Senderos para caminar/montar en bicicleta

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
300-75990-0-0000
Evaluación del terreno
100.600 €
Evaluación de las mejoras
92.493 €
Evaluación total
193.094 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3 (Residencial de densidad media)
R-3 (Residencial de densidad media)
  • ID del anuncio: 34569473

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3628 Orkney Rd, Mountville, PA 17554

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