2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! | 3627-3629 Taraval St
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2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! 3627-3629 Taraval St
Local 136 m² 100 % Alquilado En venta San Francisco, CA 94116 1.653.644 € (12.133,38 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Rara oportunidad de adquirir un edificio comercial de un solo piso en la próspera comunidad de Outer Sunset. El edificio en cuestión está ubicado en uno de los principales bloques comerciales de la zona, con los favoritos locales Riptide, White Cap, Underdogs Too, Brothers Pizza y Andytown Coffee Roasters. El edificio cuenta con 2 locales comerciales, ocupados por Brothers Pizza y Andtown. Brothers Pizza ha estado sirviendo al vecindario desde 1987 y a Andytown desde 2016. La cafetería tiene un edificio hermoso y moderno con un patio permitido en la parte trasera y una zona de aparcamiento en la parte delantera para dar cabida a sus clientes. Un edificio y una ubicación muy especiales esperan al usuario o inversor adecuado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
136 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1948
Precio
1.653.644 €
Precio por m²
12.133,38 €
Tasa de capitalización
4 %
Ingresos netos de explotación
66.146 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
NC1
Fachada
5 m en Taraval St
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2379-041 | Evaluación de las mejoras | 277.469 € |
| Evaluación del terreno | 647.431 € | Evaluación total | 924.901 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2379-041
Evaluación del terreno
647.431 €
Evaluación de las mejoras
277.469 €
Evaluación total
924.901 €
1 de 31
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! | 3627-3629 Taraval St
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