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Former Burger King | Owner/User | Drive-Thru 3625 S Dort Hwy
Locales 343 m² En alquiler Flint, MI 48507
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se alquila una propiedad QSR con servicio de autoservicio | Zonificación de servicios comerciales generales y de carreteras (D-6)
- Inquilinos nacionales/crediticios cercanos | Retail Corridor
- Intersección señalizada en esquina dura (36,100 VPD) | Excelente visibilidad | Acceso rápido a la Interestatal 69 (82,900 VPD)
- Demografía sólida en el área comercial de 5 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 343 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Ubicado estratégicamente en la intersección señalizada en la esquina de S Dort Hwy y E Atherton Rd, con un promedio combinado de 36.100 vehículos que pasan por allí a diario • Acceso cercano a la Interestatal 69 (82.900 VPD), una de las principales autopistas que dan servicio al estado de Michigan • El sitio se beneficia de una excelente visibilidad a través de una gran señal de pilón y una importante fachada a la calle
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 m
- Servicio desde el coche
- Ubicado estratégicamente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3625 S DORT HWY , FLINT, MI 48507
| Espacio total disponible | 343 m² | Superficie bruta alquilable | 343 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 343 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 343 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• El antiguo inquilino nacional de QSR abandonará el edificio • La propiedad está dividida en zonas de General & Highway Commercial Services (D-6), lo que permite una amplia gama de usos comerciales y comerciales • Oportunidad de arrendar en una zona comercial muy atractiva
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Michael Carter -
Frank Rogers -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
Elaborado por
Former Burger King | Owner/User | Drive-Thru | 3625 S Dort Hwy
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