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Wendy's 3624 Firestone Rd
Local 242 m² En venta Jacksonville, FL 32210 2.491.684 € (10.280 €/m²) Tasa de capitalización 4,93 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo con aumentos de alquiler: quedan 13,5 años sobre el plazo base del arrendamiento y seis (6) renovaciones de cinco años que garantizan el aumento del alquiler.
- Fortaleza de marca nacional: Wendy's, una marca líder de restaurantes de servicio rápido respaldada por un operador líder con más de 375 ubicaciones.
- Entorno diverso: el área cuenta con una combinación de tiendas minoristas, negocios de servicios y vecindarios residenciales, lo que garantiza una base de clientes integrada.
- Ubicación privilegiada: ubicado en la esquina de Wilson Blvd y Firestone Rd, cerca de la salida de la I-295, lo que ofrece una alta visibilidad y un gran número de tráfico diario
- Proximidad a los principales empleadores: a solo minutos de la Base Aérea Naval de Jacksonville, Baptist Health y Mayo Clinic.
RESUMEN EJECUTIVO
El área circundante alberga una mezcla diversa de tiendas minoristas, empresas de servicios y barrios residenciales establecidos, lo que proporciona una base de clientes integrada y en crecimiento. La propiedad está a solo minutos de los principales empleadores, escuelas y rutas de transporte clave de Jacksonville, lo que garantiza una accesibilidad perfecta. Esta oferta ofrece una oportunidad única de poseer un activo estable y de ingresos pasivos respaldado por una de las principales marcas de restaurantes de servicio rápido del país. Con un arrendamiento a largo plazo, responsabilidades mínimas del propietario y una ubicación privilegiada en Jacksonville, esta inversión de Wendy's es una excelente adición a cualquier cartera.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
- 235 m²
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- Triple neto
- Ago. 2038
Wendy's® fue fundada en 1969 por Dave Thomas en Columbus, Ohio. Dave creó su negocio partiendo de la premisa: «La calidad es la receta de Wendy's®», que sigue siendo la base del sistema de Wendy's. Wendy's es mejor conocida por sus hamburguesas cuadradas hechas a pedido, con carne fresca nunca congelada, ensaladas recién preparadas y otros productos exclusivos, como chile, papas al horno y el postre Frosty®. The Wendy's Company se compromete a hacer lo correcto y a marcar una diferencia positiva en la vida de los demás. Esto se hace más visible gracias al apoyo de la Compañía a la Fundación Dave Thomas para la Adopción® y a su exclusivo programa Wendy's Wonderful Kids®, que busca encontrar a todos los niños del sistema de hogares de acogida de Norteamérica un hogar lleno de amor y para siempre. En la actualidad, Wendy's y sus franquiciados emplean a cientos de miles de personas en todo el mundo con la visión de convertirse en la marca de restaurantes más próspera y querida del mundo.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 235 m² | - | Triple neto | Ago. 2038 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 012599-0100 | Evaluación de las mejoras | 1.027.507 € |
| Evaluación del terreno | 595.070 € | Evaluación total | 1.622.577 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Wendy's | 3624 Firestone Rd
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