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Park Plaza 3621-3901 Menaul NE
Locales 76 – 8.054 m² En alquiler Albuquerque, NM 87109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Park Plaza ofrece oportunidades para los usuarios principales y jóvenes, tiendas en línea, restaurantes, suites de segunda generación y sitios de alojamiento.
- Únase a marcas nacionales como Savers, Mattress Firm y Eyemart Express, además del recientemente inaugurado Enzo Fitness y un bar de zumos que estará disponible próximamente.
- Aproveche el tráfico conjunto de las empresas circundantes, como Starbucks, Walmart Supercenter, World Market, Whole Foods, Red Wing Shoes y más.
- Con un nuevo propietario, agregar pintura exterior y repavimentar un estacionamiento a mediados de 2025 y otras renovaciones planificadas. Todos los honorarios se pagan al agente de inquilinos.
- Acceso perfecto para los consumidores con varias líneas de autobús que llegan al centro y a las carreteras interestatales 25 y 40 a cinco minutos en automóvil.
- Área residencial densa y diversa con más de 100 000 residentes que contribuyen a un gasto anual de los consumidores de 1,4 mil millones de dólares en un radio de 3 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2640-N | 239 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3821-B | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-C | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-D | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-E | 76 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-F | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-G | 4.079 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-H | 179 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-J | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3821-K2 | 1.808 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3901 | 931 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2640 Carlisle Blvd NE - Planta 1, módulo 2640-N
Antiguo Pizza Hut independiente.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-B
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-C
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-D
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-E
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-F
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-G
Antigua tienda de electrodomésticos. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento mes a mes, por lo que se necesita poco aviso para desocupar el espacio para nuevos usuarios.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-H
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-J
- Ubicado en fila con otros locales
3821 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3821-K2
Oportunidad de local en esquina junto a Enzo Fitness.
- Ubicado en fila con otros locales
3901 Menaul Blvd NE - Planta 1, módulo 3901
Antiguo restaurante independiente.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3621-3901 MENAUL NE , ALBUQUERQUE, NM 87109
ACERCA DEL INMUEBLE
Park Plaza invita a las empresas en crecimiento a prosperar con los inquilinos establecidos, recién inaugurados y entrantes. Los nuevos propietarios han implementado una transformación estratégica para revitalizar el destino minorista. Con una amplia gama de espacios, los inquilinos de todo tipo pueden encontrar el lugar perfecto aquí. Los espacios disponibles incluyen escaparates en línea, un espacio de anclaje de 43 000 pies cuadrados, espacios de anclaje compartidos, antiguos edificios independientes de restaurantes, suites de segunda generación para usuarios de salones de belleza, un restaurante en un ala de segunda generación y más. Los nuevos propietarios ya han repintado el centro, y próximamente se repavimentará un estacionamiento y se están planificando más mejoras en la fachada. Park Plaza tiene una ocupación de aproximadamente el 75%, ya que varias marcas nacionales tienen una presencia establecida en el centro. Enzo Fitness abrió recientemente sus puertas en un espacio de 17,000 pies cuadrados con un bar de zumos centrado en el bienestar al lado, y creó nuevos negocios para beneficiarse de la amplia base de consumidores atraída por estos coinquilinos. Ubicado en el submercado de Northeast Heights, Park Plaza se encuentra en la confluencia de los principales centros metropolitanos, lo que ha fomentado una base residencial diversa de hogares obreros y blancos. Es fácil para cualquiera llegar hasta aquí, ya que Park Plaza tiene acceso directo a varias carreteras de conexión, varias líneas de autobús tienen paradas aquí y las carreteras interestatales 40 y 25 están a entre dos y cinco minutos. Phoenix Avenue, Carlisle Boulevard y Menaul Boulevard rodean Park Plaza, cada una de las cuales es una ruta clave para los lugareños, ya que cuenta con más de 55 000 vehículos por día. Los destinos vecinos aprovechan esta comodidad y ofrecen tráfico simultáneo con varios grandes almacenes nacionales, Bel-Air Park, restaurantes, gasolineras y tiendas de conveniencia, un complejo de apartamentos de 295 unidades y la cadena Whole Foods, de alto rendimiento de Nuevo México, en las cercanías. Al combinar una combinación reforzada de inquilinos, nuevas mejoras en la propiedad y una ubicación ventajosa, Park Plaza es la mejor oportunidad para prosperar en Albuquerque. La propiedad opera el arrendamiento internamente, todas las tarifas se pagarán al agente arrendatario. Los precios y las ofertas creativas son negociables. Pregunte ahora para obtener más información.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Plaza | 3621-3901 Menaul NE
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