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3620 NE Miami Pl
Oficina/Local 507 – 1.014 m² En alquiler Miami, FL 33137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponible ahora para alquilar a 65 dólares/m2
- 10.919 pies cuadrados en un lote de 18.982 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 507 m² | 1-10 Años | 682,76 € /m²/año 56,90 € /m²/mes 346.269 € /año 28.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 507 m² | 1-10 Años | 682,76 € /m²/año 56,90 € /m²/mes 346.269 € /año 28.856 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.014 m² del espacio adyacente
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.014 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3620 NE MIAMI PL , MIAMI, FL 33137
| Espacio total disponible | 1.014 m² | Superficie bruta alquilable | 1.014 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.014 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.014 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente y contemporáneo de 2 pisos de 10.919 pies cuadrados, perfecto para un restaurante, un espacio comercial, un spa, un espacio de oficinas o más. Ubicación céntrica, a pocos minutos de Wynwood, el centro de Miami, Miami Beach y más. La propiedad está rodeada de miles de residentes en Midtown, Edgewater y Wynwood, lo que significa la oportunidad de atender esos mercados. Situado en la calle 36 NE, una arteria principal entre N Miami Avenue y Biscayne Blvd. Ubicado donde el Distrito de Diseño de Miami se encuentra con Midtown. Su inigualable exposición al este y al oeste brinda la máxima visibilidad a los más de 100 000 vehículos que circulan por la I-95. Ideal para inquilinos que desean aprovechar al máximo este edificio de dos pisos al tener una excelente ubicación, una arquitectura minimalista y, lo que es más importante, una exposición masiva que las marcas internacionales pagan cientos de miles de dólares al año.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3620 NE Miami Pl
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